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5803 Newton Dr
Carlsbad, CA 92008
Newton Corporate Center · Local d'activités Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Clear heights of 24’–26’ and efficient dock-high and grade-level loading.
- Located in Carlsbad’s North County industrial hub near I-5 and Highway 78.
- Fire-sprinklered throughout with 4,600 amps of power for versatile use.
- Recently renovated with new roof and 20-year warranty.
- Surrounded by leading corporations including Thermo Fisher and Amazon.
- Multi-tenant flex building with ±72,359 SF on 4.45 acres.
Résumé de l'annonce
Newton Corporate Center offers a rare opportunity to acquire a ±72,359 SF multi-tenant flex building in Carlsbad’s thriving North County industrial market. Situated on 4.45 acres, the property features a modern design with ±49% office build-out, clear heights ranging from 24’ to 26’, and efficient loading with two dock-high positions and four grade-level doors. The building is fire-sprinklered throughout and equipped with 4,600 amps of power, making it suitable for a variety of industrial and technology uses. Recent renovations and a new roof installed in 2024 with a 20-year warranty enhance long-term value. Located minutes from Interstate 5 and Highway 78, the property provides excellent regional connectivity and is surrounded by major corporate neighbors including Thermo Fisher, Amazon, and Viasat. With 46% of the building leased and 39,340 SF available for occupancy, Newton Corporate Center presents both immediate income and future growth potential for investors.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Local d'activités | Année de construction/rénovation | 1997/2016 |
| Sous-type de propriété | Recherche et développement | Ratio de stationnement | 2,6/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Taille du lot | 4,45 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Aire du bâtiment louable | 72 359 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Zonage | CM | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Recherche et développement |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 4,45 AC |
| Aire du bâtiment louable | 72 359 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1997/2016 |
| Ratio de stationnement | 2,6/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Zonage | CM |
Commodités
- Bio-tech/Laboratoire
- Affichage
- Puits de lumière
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Services publics
- Eau - Eau de ville
- Égout - Égout de la ville
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 212-130-48 | Évaluation des bâtiments | 14 016 299 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 13 140 281 $ CAD | Évaluation totale | 27 156 580 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
212-130-48
Évaluation du terrain
13 140 281 $ CAD
Évaluation des bâtiments
14 016 299 $ CAD
Évaluation totale
27 156 580 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
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