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Drive-thru coffee shop 5804 54th Ave N 1 935 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Kenneth City, FL 33709
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FAITS SAILLANTS
- Situé à l'intersection éclairée de la 54th Ave N et de la 58th St N.
- Café/café à service rapide clé en main
- Outparcel devant Winn Dixie (devant être acquis par Aldi)
- 1 935 SF avec 40 places de stationnement +/- et 50 places assises +/- à l'intérieur
- Rénové en 2022 avec drive-thru
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 935 pi² | Négociable | 48,61 $ CAD/pi²/an 4,05 $ CAD/pi²/mois 94 067 $ CAD/an 7 839 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Cour
- Service au volant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 935 pi² | Superficie commerciale brute | 1 935 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1960/2022 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 18,6/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 935 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 1 935 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1960/2022 |
| Ratio de stationnement | 18,6/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Il s'agit d'un restaurant à service rapide (QSR) de 2e génération, récemment rénové en 2022. Le cône Twistee Treat a été retiré au troisième trimestre de 2024. La propriété en cause est un QSR de 1 935 SF situé sur une parcelle avec accès direct à une intersection très éclairée à l'angle sud-ouest de la 54e avenue Nord et de la 58e rue N. Le plus récent décompte annuel moyen de trafic quotidien pour l'intersection a totalisé 22 300 déplacements quotidiens (en 2020). Le terrain dispose de 36 places de stationnement et d'une ligne d'attente opérationnelle avec une grande file d'attente et une nouvelle signalisation à DEL rétroéclairée et une nouvelle technologie de communication. Il y a un piège à graisse et un évier à 3 compartiments, aucune hotte ni glacière à l'entrée. Des systèmes électriques, de plomberie, de salles de bains, de toits et d'un système de transmission, de vidéocircuit et de vidéovidéocircuit et de systèmes audio neufs ou mis à jour sont installés. Le mobilier et l'équipement ne sont pas inclus, c'est à titre indicatif seulement. Il s'agit d'un café clé en main ou d'un café avec un drive-thru. Les points de vente en voiture ont le potentiel de doubler, voire de tripler les revenus par rapport aux points de vente au détail réguliers.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Drive-thru coffee shop | 5804 54th Ave N
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