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Rally's 5804 Terry Rd 1 200 pi² Commerce de détail Immeuble Byram, MS 39272 1 744 900 $ CAD (1 454,08 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bail à triple net absolu (NNN) de 15 ans | À la clôture, le locataire exécutera un tout nouveau bail triple net absolu de 15 ans.
- Forte garantie du franchisé | Le bail comprendra une excellente garantie de JJB Burgers.
- Augmentation de loyer attrayante | Le bail comprendra des augmentations prévues de 10 % tous les cinq ans.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
NNN Pro a le plaisir de vous présenter la liste exclusive d'un Rally situé au 5804, chemin Terry, Byram, MS 39272. Ce rassemblement est assujetti à un bail Triple Net (NNN) de 15 ans qui débutera à la clôture de l'entiercement. Le loyer annuel sera de 78 125$ et des augmentations prévues de 10,00 % tous les cinq ans seront prévues.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
1 200 pi²
Année de construction
2024
Prix
1 744 900 $ CAD
Prix par pi²
1 454,08 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
109 056 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
0,84 AC
Stationnement
6 places (5 places par 1 000 pi² loué)
Façade
149’ sur Terry Road
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
1 de 3
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Rally's | 5804 Terry Rd
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