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Faits saillants de l'investissement

  • Two suites with separate entrances
  • Flexible floor plan for office, retail, medical, or service use

Résumé de l'annonce

MLS # 290383 Looking for a commercial building to relocate or grow your business? This property is a great opportunity. Positioned on a high-traffic corridor, it offers strong visibility and daily exposure to potential customers. Locations like this are ideal for retail, service-based businesses, or any operation that benefits from consistent drive-by traffic. With the right setup, this space can help increase brand awareness and customer flow while giving you a long-term asset instead of paying rent. If you are serious about owning your location and putting your business in front of thousands of people every day, this is definitely worth a look. Ideal for owner-user or investor. Property features flexible floor plan suitable for office, retail, medical, or service use. Convenient location on Clearwater Ave in Kennewick. 2,589 SQFT featuring Suite A & B. Each suite has its own entrance. Suite A features a large office or retail area, kitchen, bathroom, and multiple office spaces. Suite B includes a spacious showroom with a bathroom and several additional rooms. Unbeatable price and location! 2089 square feet is available.
Contact Dina Mendoza at HomeSmart Elite Brokers at 509 366-6061.

Faits sur la propriété Sous contrat

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
2 589 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1952
Prix
599 256 $ CAD
Prix par pi²
231,46 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
0,20 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
Commercial - Commercial/Détail
Stationnement
9 places (3,48 places par 1 000 pi² loué)
Façade
49’ sur West Clearwater Avenue

Commodités

  • Espace d'entreposage
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100

Principaux détaillants à proximité

Banner Bank
Safeway
U.S. Bank
Stretch Lab
The Human Bean
Winco Foods
Jazzercise
Toyota
CrossFit
Dream Dinners

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 133993050002003
  • 133993050002001
Évaluation du terrain
186 763 $ CAD
Évaluation des bâtiments
208 667 $ CAD
Évaluation totale
395 430 $ CAD
  • ID d’inscription: 39377235

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-09

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5804 W Clearwater Ave, Kennewick, WA 99336

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