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5805 Blue Bluff 5805 Blue Bluff Rd 12 Unité Parc mobile 2 735 263 $ CAD (227 939 $ CAD/Unité) 7,52% Taux de capitalisation Austin, TX 78724
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Résumé de l'annonce
Rare opportunity to acquire a high-yield investment with massive development upside in the heart of East Austin’s industrial and residential expansion. Currently operating as a stabilized mobile home community, 5805 Blue Bluff Rd offers immediate cash flow while you're entitling the property for its next chapter.
Strategic Location: Situated 5 miles from Tesla Giga Texas and 8 miles from Austin-Bergstrom International Airport.
Neighborhood Synergy: Directly adjacent to the multi-million dollar Walter E. Long Lake master plan and the Travis County Expo Center redevelopment.
Infrastructure: Easy access to SH 130 and US 290, making this a prime candidate for light industrial, flex-space, or a high-density "missing middle" residential project.
Market Stability: As of 2026, East Austin continues to lead the MSA in industrial absorption and workforce housing demand.
Don't buy the past; buy the future of the Austin-Manor growth engine.
Strategic Location: Situated 5 miles from Tesla Giga Texas and 8 miles from Austin-Bergstrom International Airport.
Neighborhood Synergy: Directly adjacent to the multi-million dollar Walter E. Long Lake master plan and the Travis County Expo Center redevelopment.
Infrastructure: Easy access to SH 130 and US 290, making this a prime candidate for light industrial, flex-space, or a high-density "missing middle" residential project.
Market Stability: As of 2026, East Austin continues to lead the MSA in industrial absorption and workforce housing demand.
Don't buy the past; buy the future of the Austin-Manor growth engine.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 735 263 $ CAD | Style d’appartement | Maison en ville |
| Prix par unité | 227 939 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 3,32 AC |
| Taux de capitalisation | 7,52% | Taille du bâtiment | 15 475 pi² |
| Nombre d’unités | 12 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Parc de mobil-homes | Année de construction/rénovation | 1973/1997 |
| Zonage | MH5 | ||
| Prix | 2 735 263 $ CAD |
| Prix par unité | 227 939 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,52% |
| Nombre d’unités | 12 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Parc de mobil-homes |
| Style d’appartement | Maison en ville |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 3,32 AC |
| Taille du bâtiment | 15 475 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1973/1997 |
| Zonage | MH5 |
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 201640 | Évaluation totale | 569 030 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 198 308 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 370 722 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
201640
Évaluation du terrain
198 308 $ CAD
Évaluation des bâtiments
370 722 $ CAD
Évaluation totale
569 030 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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5805 Blue Bluff | 5805 Blue Bluff Rd
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