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100% Occupied Neighborhood Strip Center 5806 Otte Way 4 650 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Bowling Green, KY 42104 1 696 740 $ CAD (364,89 $ CAD/pi²) 4,95% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 100% Leased Neighborhood Strip Center Anchored by State Farm Insurance
- Opportunity for Future Rent Growth upon Lease Renewals
- 33 Parking Spaces
- Constructed in 2022
- Located in South Bowling Green Growth Corridor
- Strong visibility near Scottsville Rd (25,000 ADT)
Résumé de l'annonce
5806 Otte Way is a fully occupied office-retail strip center offering 4,650 rentable square feet in a highly desirable area of Bowling Green just off Scottsville Road. The property benefits from strong visibility, convenient access, and a strategic location surrounded by established retail, professional services, and multifamily developments. Currently generating $72,600 in annual rental income, the center provides stable cash flow and a strong presence within one of the city's most active commercial corridors, making it an attractive opportunity for investors seeking a well-positioned income-producing asset.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 650 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2022
Prix
1 696 740 $ CAD
Prix par pi²
364,89 $ CAD
Taux de capitalisation
4,95%
Revenu net d’exploitation
84 048 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
0,75 AC
Zonage
HB - HB
Stationnement
33 places (6,67 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Lot de coin
- Affichage
- Climatisation
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Pelicans Snoballs
- Détaillant
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- State Farm Insurance Co
- Finance et assurances
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99,999 SF
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$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Pelicans Snoballs | Détaillant | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| State Farm Insurance Co | Finance et assurances | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 053C-14A-003 | Évaluation totale | 1 238 620 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
053C-14A-003
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 238 620 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
100% Occupied Neighborhood Strip Center | 5806 Otte Way
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