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Moe's & Pizza Hut 5806 Terry Rd 3 900 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Byram, MS 39272 4 466 944 $ CAD (1 145,37 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Absolute Triple Net (NNN) sur 15 ans | Bail À la clôture, le locataire exécutera un tout nouveau bail triple net absolu de 15 ans.
- Forte garantie du franchisé | Le bail comprendra une excellente garantie de JJB Pizza/JJB Tacos.
- Augmentation de loyer attrayante | Le bail comprendra des augmentations prévues de 10 % tous les cinq ans.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
NNN Pro a le plaisir de vous présenter la liste exclusive d'un Moe's & Pizza Hut situé au 5806 Terry Road, Byram, MS 39272. Le site comprend environ 3 900 pieds carrés locatifs d'espace de construction sur une parcelle de terrain estimée à 0,6 acre. Ce Moe's & Pizza Hut est assujetti à un bail Triple Net (NNN) de 15 ans qui débutera à la clôture de l'entiercement. Le loyer annuel sera de 200 000$ et des augmentations prévues de 10,00 % tous les cinq ans sont prévues.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
3 900 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
4 466 944 $ CAD
Prix par pi²
1 145,37 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
279 184 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
0,60 AC
Stationnement
44 places (11,28 places par 1 000 pi² loué)
Façade
403’ sur Terry Road
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
1 de 3
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Moe's & Pizza Hut | 5806 Terry Rd
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