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Bell Plaza 5807-5809 W 45th Ave 1 504–15 904 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Amarillo, TX 79109
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FAITS SAILLANTS
- Forte circulation, épicerie ancrée
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 210 | 6 000 à 10 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 340 | 4 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 345 | 1 504 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
5807 SW 45th Ave - 1er étage - ste 210
Bell Plaza is a 130,000 square-foot grocery anchored center located in Amarillo, TX. Anchored by a 63,000 square foot United Supermarket, the property is a major traffic generator. Co-Tenants include Dollar Tree, GNC, Subway, Wingstop, Procuts, and Taco Bell. Bell Plaza is located at the SEC of Bell St. and 45th Ave in Amarillo, TX. The intersection has 60,000 cars per day, making it one of the highest non-freeway traffic locations in the city. There are over 97,000 people in a 3 mile radius of the property.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Pad Site, construit sur mesure
5807-5809 W 45th Ave - 1er étage - ste 340
Former restaurant space, please call for a tour.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
5807-5809 W 45th Ave - 1er étage - ste 345
Former Reflexology massage business. The space is in great condition.. move in ready!
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À BELL PLAZA
- Dollar Tree
- Harbor Freight Tools
- Pet Supplies Plus
- Subway
- United Grocery
- Wingstop
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bell Plaza est un centre d'épicerie de 140 000 pieds carrés situé à Amarillo, au Texas. Ancré par un supermarché United de 63 000 pieds carrés, la propriété est un important générateur de circulation. Les colocataires comprennent divers locataires nationaux, dont Harbor Freight Tools, Dollar Tree, Pet Supplies Plus, GNC, Subway, T-Mobile, Wingstop, Pro-cuts et Taco Bell. L'esplanade Bell est située à la SEC de la rue Bell et de la 45e avenue à Amarillo, au Texas. L'intersection compte 60 000 voitures par jour, ce qui en fait l'un des endroits où la circulation hors route est la plus élevée de la ville. Il y a plus de 97 000 personnes dans un rayon de 3 milles de la propriété.
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Bell Plaza | 5807-5809 W 45th Ave
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