5808 N Florida Ave 1 408 pi² Bureau Immeuble Tampa, FL 33604 3 233 599 $ CAD (2 296,59 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation

Il s'agit du 8e établissement en Floride où se trouve The Salty Donut, une boutique de beignet et un café en pleine expansion qui a vu le jour à Miami, en Floride. Le locataire a signé un nouveau bail foncier de 15 ans prévoyant des flux de trésorerie à long terme sans aucune responsabilité envers le propriétaire, quatre options de cinq ans à renouveler à la fin de la période de base et 2 % d'augmentations de loyer annuelles tout au long de la période. Cet emplacement devrait ouvrir ses portes au début de 2025 et servira de plaque tournante ou de commissaire pour la croissance future à Tampa Bay.
Le bien sera entièrement rénové le jour de l'ouverture et est situé dans l'un des lieux culturels les plus animés de Tampa Bay. Seminole Heights est une destination culinaire et artistique, qui abrite une variété de styles architecturaux, dont beaucoup remontent aux années 1920, et un mélange éclectique de restaurants, de brasseries et de cafés, offrant de tout, des restaurants gastronomiques aux food trucks, en mettant en vedette des cuisines locales et internationales. Le quartier a une forte dynamique communautaire, des restaurants haut de gamme et des tonnes de personnages attirant une population aisée pour vivre, visiter et jouer.