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Turnkey Owner-User/Investment Opportunity 5808 Telephone Rd 12 446 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Ventura, CA 93003 3 925 334 $ CAD (315,39 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Occasion rare propriétaire-utilisateur/investisseur de posséder un immeuble de vente au détail ou de bureaux dans un centre commercial ancré Vons.
- Situé à l'intersection de l'avenue Victoria et du chemin Telephone — l'une des intersections les plus achalandés de Ventura avec 65 000 ADT.
- Accès facile depuis et vers les autoroutes 101 et 126.
- Zone commerciale à approvisionnement restreint — barrières élevées à l'entrée.
- Proximité du centre gouvernemental du comté de Ventura et des commerces de détail le long de l'avenue Victoria et de la route téléphonique.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
RÉDUCTION DE PRIX
• Occasion rare propriétaire-utilisateur/investisseur de posséder un immeuble de vente au détail ou à bureaux dans un centre commercial ancré Vons à l'intersection de l'avenue Victoria et du chemin Telephone • Zone commerciale à approvisionnement restreint — barrières élevées à l'entrée • Situé à l'intersection de l'avenue Victoria et du chemin Telephone — l'une des intersections les plus fréquentées de Ventura avec 65 000 ADT • À proximité du centre gouvernemental du comté de Ventura et des commerces de détail le long de l'avenue Victoria et des commerces de détail. Route téléphonique • Accès facile aux autoroutes 101 et 126 • L'immeuble est en état de « déménagement » pour un large éventail d'utilisations • Ascenseur desservi • Entretien professionnel • Signalisation du bâtiment et du monument avec excellente exposition sur le chemin Téléphone • Places de stationnement : 30
Communiquez avec les agents d'inscription pour plus de détails.
• Occasion rare propriétaire-utilisateur/investisseur de posséder un immeuble de vente au détail ou à bureaux dans un centre commercial ancré Vons à l'intersection de l'avenue Victoria et du chemin Telephone • Zone commerciale à approvisionnement restreint — barrières élevées à l'entrée • Situé à l'intersection de l'avenue Victoria et du chemin Telephone — l'une des intersections les plus fréquentées de Ventura avec 65 000 ADT • À proximité du centre gouvernemental du comté de Ventura et des commerces de détail le long de l'avenue Victoria et des commerces de détail. Route téléphonique • Accès facile aux autoroutes 101 et 126 • L'immeuble est en état de « déménagement » pour un large éventail d'utilisations • Ascenseur desservi • Entretien professionnel • Signalisation du bâtiment et du monument avec excellente exposition sur le chemin Téléphone • Places de stationnement : 30
Communiquez avec les agents d'inscription pour plus de détails.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
12 446 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1971
Prix
3 925 334 $ CAD
Prix par pi²
315,39 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
6 223 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,48
Taille du lot
0,60 AC
Zonage
T4.9 - permet une variété d'utilisations commerciales et médicales
Stationnement
30 places (2,41 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Balcon
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (79)
Bike Score®
Très cyclable (77)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 137-0-016-025 | Évaluation des bâtiments | 2 460 749 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 269 142 $ CAD | Évaluation totale | 3 729 891 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
137-0-016-025
Évaluation du terrain
1 269 142 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 460 749 $ CAD
Évaluation totale
3 729 891 $ CAD
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Turnkey Owner-User/Investment Opportunity | 5808 Telephone Rd
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