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Industrial Space 5809-5835 W Reno Ave 8 725 pi² d'espace disponible • Industriel • Oklahoma City, OK 73127
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Faits saillants
- Hard corner location providing high visibility and convenient access.
- Co-tenants include Harbor Freight and OK Wholesale, driving consistent traffic.
- Surrounded by major retailers and service providers, including Walmart and The Home Depot.
- Pylon signage available for enhanced branding opportunities.
- Close proximity to Interstate 40 for efficient regional connectivity.
- High traffic counts on adjacent roadways support strong exposure.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 8 725 pi² | Négociable | 14,80 $ CAD/pi²/an 1,23 $ CAD/pi²/mois 129 159 $ CAD/an 10 763 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 725 pi² | Superficie commerciale brute | 35 035 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1976/2017 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 725 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 35 035 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1976/2017 |
| Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This industrial space offers a highly visible location at 5835 W Reno Avenue in Oklahoma City, positioned on a hard corner for maximum exposure and accessibility. The property benefits from pylon signage opportunities and strong co-tenancy with Harbor Freight and OK Wholesale, creating a steady flow of traffic and customer engagement. Its proximity to Interstate 40 ensures excellent regional connectivity for distribution, logistics, and service operations. The surrounding area features a robust mix of retail and industrial businesses, including major national brands such as Walmart, The Home Depot, and Duluth Trading, enhancing the convenience and appeal for employees and customers alike. With traffic counts of 19,000 vehicles per day on Reno Avenue and 17,500 vehicles per day on N MacArthur Boulevard, this site offers significant visibility and access. The property is well-suited for businesses seeking a functional industrial space with strong location advantages and nearby amenities.
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Industrial Space | 5809-5835 W Reno Ave
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