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Big O Tires - Nashville, TN (Dispo) 5809 Nolensville Pike 5 792 pi² Commerce de détail Immeuble Nashville, TN 37211 3 675 234 $ CAD (634,54 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 20-year Absolute Triple Net (NNN) Lease with 10% increases every 5 years.
- Positioned on Nolensville Pike (26,831 VPD), benefiting from strong local demand and regional tourism.
- Ideal for investors seeking a stable, hands-off income-producing asset.
- Lease guaranteed by an award-winning multi-unit operator with deep experience in auto service operations.
- Surrounding Retailers Include Walmart, Chick-fil-A, Kroger, Chase Bank, Sprouts, and more.
- This is the first location in Nashville and the closest location to the franchisee's HQ.
Résumé de l'annonce
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 5,792 SF Big O Tires located at 5809 Nolensville Pike in Nashville, Tennessee. The property is secured by a 20-year Absolute Triple Net (NNN) Lease, providing long-term income stability with zero landlord responsibilities, making it ideal for investors seeking a stable, hands-off, income-producing asset.
In Cooperation With Sands Investment Group Tennessee, LLC - Lic. #263973 BoR: Tom Gorman - Lic. TN #370394
In Cooperation With Sands Investment Group Tennessee, LLC - Lic. #263973 BoR: Tom Gorman - Lic. TN #370394
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 792 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1990/2018
Prix
3 675 234 $ CAD
Prix par pi²
634,54 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
211 326 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
0,53 AC
Zonage
SCR - Centre commercial régional
Stationnement
14 places (2,42 places par 1 000 pi² loué)
Façade
165’ sur Nolensville Pike
Commodités
- Enseigne sur pylône
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Big O Tires
- Services
- 5 792 pi²
- 36,49 $ CAD
- Nov. 2045
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Big O Tires | Services | 5 792 pi² | 36,49 $ CAD | Nov. 2045 |
Assez praticable à pied
50/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 161-00-0-180 | Évaluation des bâtiments | 513 344 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 510 031 $ CAD | Évaluation totale | 1 023 375 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
161-00-0-180
Évaluation du terrain
510 031 $ CAD
Évaluation des bâtiments
513 344 $ CAD
Évaluation totale
1 023 375 $ CAD
Contacts
-
Liam Rowan -
Luke Wakefield -
Jess Kappelman -
Johnny Friberg -
Thomas Gorman -
Sands Investment Group Atlanta, LLC
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
Big O Tires - Nashville, TN (Dispo) | 5809 Nolensville Pike
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