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Starbucks - Chicago Heights 581 14th st 2 225 pi² Commerce de détail Immeuble Chicago Heights, IL 60411 2 683 710 $ CAD (1 206,16 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- New 2024 construction Starbucks with a corporate guarantee
- Outlot to Extra Space Storage (20.7K annual visitors) & shadow anchored by Food 4 Less (699.5K annual visitors)
- Strong surrounding drivers including national retailers and several schools
- Lease features 9-years of term remaining with 4, 5-year renewal options and scheduled rental increases
- Morning-side of traffic | Located on Lincoln Hwy which sees 31,400 vehicles per day
- Average household income of $103,013 within a five-mile radius
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This newly constructed Starbucks, built in 2024, is secured by a corporate guarantee and features nine years of term remaining with 4, 5-year renewal options and scheduled rent increases. The property includes a drive-thru and 65 parking spaces on a 0.94-acre lot, enhancing both current and future tenant value. It is shadow anchored by Lincoln Crossing Shopping Center, which attracts over 1.1 million annual visitors and positioned as an outlot to Extra Space Storage, which draws over 20,700 annual visitors. Strategically positioned on the morning side of traffic along Lincoln Highway / Route 30 (31,400 VPD), this location captures commuter flow heading west toward the Metra station and Interstate-57. The Metra station, just 1.6 miles west, serves over 4 million annual riders, while Interstate-57, 3.6 miles west, handles 79,300 vehicles daily. The dense, affluent trade area is home to nearly 80,000 residents and over 70,000 employees within three miles, with an average household income exceeding $103,000 within a five-mile radius.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 225 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
2 683 710 $ CAD
Prix par pi²
1 206,16 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
174 440 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
0,95 AC
Zone de développement économique
Oui
Stationnement
65 places (29,21 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Service au volant
Walk Score®
Très pratique à pied (77)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Sean Sharko -
Benjamin Shapiro -
Austin Weisenbeck -
Sharko | Weisenbeck | Mendoza Group
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Présenté par
Starbucks - Chicago Heights | 581 14th st
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