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Shops On Elm Place 581-607 Elm Pl 1 660–4 066 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Highland Park, IL 60035
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 201 | 1 660 pi² | Négociable | 27,70 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 45 979 $ CAD/an 3 832 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 218 | 2 406 pi² | Négociable | 27,70 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 66 642 $ CAD/an 5 553 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage, ste 201
Expenses: Real Estate Taxes $6.33 PSF CAM $3.91 PSF Insurance $0.18 PSF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
2e étage, ste 218
Expenses: Real Estate Taxes $6.33 PSF CAM $3.91 PSF Insurance $0.18 PSF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 6 bureaux privés
- 1 salle de conférence
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- BBQ Pit Rib House & Grill
- Restaurant
- 1
- Local
- Berkshire Hathaway Home Services
- Immobilier
- 1 596
- National
- Eye Magic, Inc
- Optique
- 1
- Local
- FreshSkin
- Soins de santé
- 1
- Local
- Love's
- Crème glacée
- 2
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- Studio Lagree
- Autres services
- 3
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| BBQ Pit Rib House & Grill | Restaurant | 1 | Local |
| Berkshire Hathaway Home Services | Immobilier | 1 596 | National |
| Eye Magic, Inc | Optique | 1 | Local |
| FreshSkin | Soins de santé | 1 | Local |
| Love's | Crème glacée | 2 | Local |
| Studio Lagree | Autres services | 3 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 066 pi² | Année de construction | 1988 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,17/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 35 672 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 066 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 35 672 pi² |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 2,17/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace de Bureau Disponible à Louer Situé au cœur du centre-ville dynamique de Highland Park. Cette propriété de premier plan à usage mixte offre un emplacement inégalé pour les professionnels à la recherche d’un espace de travail dynamique et pratique. Emplacement de choix : À quelques pas d’une variété de boutiques charmantes, de restaurants et d’entreprises. Cette communauté animée attire autant les clients que les employés, créant une atmosphère propice au réseautage et à la croissance. Accessibilité incomparable : The Shops on Elm Place se trouve à distance de marche de la station Metra de Highland Park, offrant un accès facile à Chicago et aux environs. Que ce soit en train ou en voiture, votre équipe et vos clients apprécieront cette commodité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour réserver votre espace à The Shops on Elm Place et positionner votre entreprise pour réussir dans le centre-ville dynamique de Highland Park !
- Accès 24 heures
- Affichage
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Shops On Elm Place | 581-607 Elm Pl
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