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5810-5820 Imperial Hwy 8 970 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble South Gate, CA 90280 3 874 603 $ CAD (431,95 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
100% leased retail plaza in the dense neighborhood of South Gate. Located at high-traffic Imperial Hwy cornering Vulcan St. Very stable investment. All tenants have signed long-term leases and been doing businesses at the same location for many years. There are total 6 units occupied by Dentist, Bar, Tattoo Shop, Barber, Pet's Mart and Eye Lashes Service . All tenants provide essential services to the neighborhood, not replaceable by Internet. Priced to sell at 6% cap rate with in-place rental income of $223,176 annually (not proforma) . Substantial upside potential.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
8 970 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1961
Prix
3 874 603 $ CAD
Prix par pi²
431,95 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
232 476 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,48
Taille du lot
0,43 AC
Zonage
M2, South Gate - Commerce de détail
Stationnement
23 places (2,56 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6234-004-034 | Évaluation des bâtiments | 1 306 120 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 634 008 $ CAD | Évaluation totale | 3 940 128 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6234-004-034
Évaluation du terrain
2 634 008 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 306 120 $ CAD
Évaluation totale
3 940 128 $ CAD
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5810-5820 Imperial Hwy
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