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Shoppes of Belleview 5810-5840 SE Abshier Blvd 1 250 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Belleview, FL 34420
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Faits saillants
- Prominent frontage and visibility along SE Abshier Boulevard at the intersection with multiple major U.S. highways.
- Centrally positioned between Ocala and The Villages with convenient access to I-75.
- Dual-access points from SE Abshier Boulevard enhance traffic flow and customer convenience.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 250 pi² | 1-5 ans | 24,47 $ CAD/pi²/an 2,04 $ CAD/pi²/mois 30 589 $ CAD/an 2 549 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
This prominent retail plaza occupies a high-traffic corridor in Belleview with frontage on SE Abshier Boulevard and immediate connectivity to major highways, including US 441, US 301, US 27, and State Road 48. The site offers exceptional regional access, positioned near key thoroughfares that link Ocala and The Villages, making it an attractive destination for businesses seeking visibility and convenience.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Shoppes of Belleview
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Domino’s
- Pizza
- 9 684
- International
- Family Dollar
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 9 688
- National
- Jamie Rodgers
- Détaillant
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- -
- Operation Shoebox Used Furniture
- Services
- 2
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- Shonuf Hair Salon
- Services
- 1
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- T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 8 812
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Domino’s | Pizza | 9 684 | International |
| Family Dollar | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 9 688 | National |
| Jamie Rodgers | Détaillant | - | - |
| Operation Shoebox Used Furniture | Services | 2 | National |
| Shonuf Hair Salon | Services | 1 | Local |
| T-Mobile | Télécoms sans fil | 8 812 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 250 pi² | Superficie totale du terrain | 1,89 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1963 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Rues transversales | Hwys. 441 & 301 & 27 & State Rd. 48 |
| Superficie commerciale brute | 24 943 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 250 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 24 943 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,89 AC |
| Année de construction | 1963 |
| Rues transversales | Hwys. 441 & 301 & 27 & State Rd. 48 |
À propos de la propriété
Located at the highly visible intersection of SE Abshier Boulevard and major Florida thoroughfares Highways 441, 301, 27, and State Road 48, this property stands at the center of Belleview’s primary commercial corridor. The site benefits from strong traffic patterns, positioned along a strategic growth corridor between Ocala and The Villages—two of Central Florida’s fastest-growing markets. This location also offers quick access to I-75, providing direct connectivity to Gainesville, Orlando, and Tampa, reinforcing its appeal for regional traffic and commerce. The surrounding area includes a blend of dense residential neighborhoods and complementary retail, adding to consistent shopper volume. The property is set within a well-established trade area marked by national brands and regional service providers, creating synergy for tenant operations. With close proximity to community amenities and a significant daily traffic count on U.S. Highways 441 and 301, this site ensures maximum exposure. This connectivity, combined with the surrounding population growth and infrastructure investment, positions the property as a strong destination for retailers and service operators seeking both visibility and stability in Central Florida.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
MLS Realty of Weston, LLC
Shoppes of Belleview | 5810-5840 SE Abshier Blvd
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