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5810 Ballenger Creek Pike 2 676 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Frederick, MD 21703
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FAITS SAILLANTS
- Located on 0.75 acres along Ballenger Creek Pike in Frederick, MD, with strong visibility and traffic counts.
- Two points of access for easy ingress and egress, 13 free surface parking spaces.
- Features a large pylon sign and is located on the corner of a signalized intersection, providing excellent visibility and exposure.
- Single-story, 2,676 SF freestanding retail building, formerly used as a bank branch with three drive-thru lanes.
- The property is zoned PUD (Planned Unit Development District) under the Frederick County zoning ordinance.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 676 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Freestanding 2,676 sf retail building, located in Frederick, MD. This former bank branch is located on 0.75 acres along Ballenger Creek Pike and has been well maintained. The property is an outparcel to the Ballenger Creek Plaza Shopping center, a 79,000 sf retail center located on the corner of a signalized intersection with strong visibility and traffic counts.
- Entièrement construit comme Banque
- Service au volant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 676 pi² | Superficie totale du terrain | 0,75 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1993 |
| Sous-type de propriété | Banque | Ratio de stationnement | 11,21/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 2 676 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 676 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 2 676 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,75 AC |
| Année de construction | 1993 |
| Ratio de stationnement | 11,21/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
The subject property is located on Ballenger Creek Pike, in Frederick, Maryland. The property sits within a neighborhood shopping center. The majority of surrounding properties consist of residential single family and townhome properties along with many public grade schools. The subject site is situated on an outparcel to the 79,000 sf, Urban Air trampoline park anchored Ballenger Creek Plaza. Frederick is a city and the county seat of Frederick County, MD. It is part of the Baltimore–Washington Metropolitan Area. The city is the second-largest incorporated city in Maryland, behind Baltimore. Frederick is home to Frederick Municipal Airport (IATA: FDK), which accommodates general aviation, and to the county's largest employer U.S. Army's Fort Detrick bioscience/communications research installation. The city lies approximately 45 miles west of Baltimore city and 50 miles north of Washington, D.C. Frederick is located at the junction of Interstate 70, Interstate 270, U.S. Route 340, U.S. Route 40, U.S. Route 40 Alternate and U.S. Route 15. The subject site is located outside of the Frederick City limits and is therefore subject to the Frederick County jurisdiction. The immediate area surrounding the subject site contains national retail tenants such as Advanced Auto Parts, Wawa, M&T Bank, Urban Air Trampoline Park, Celebre School, CVS, Roy Rogers and Taco Bell. Frederick County has a population of 287,709.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
5810 Ballenger Creek Pike
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