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5810 Highway 45 Alt
West Point, MS 39773
Captain D's · Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- The 20-year net lease provides substantial term stability, ensuring reliable and predictable cash flow
- Lease guaranteed by Trident Holdings, a proven multi-unit operator with over 60 locations, including 54 Captain D’s restaurants, 8 Slim Chickens
- Zero landlord responsibilities
- Surrounded by leading national retailers including Walmart, Burger King, Zaxby’s, Waffle House, and Popeye’s
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
PROXIMITY TO EDUCATION HUBS: The property is located just a half mile from South Side and Church Hill Elementary Schools, key components of the West Point Consolidated School District. Together, these schools serve more than 750 students, faculty, and staff, creating steady daily traffic and supporting surrounding retail and service-oriented demand
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
3 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1980/2014
Prix
2 345 146 $ CAD
Prix par pi²
781,72 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
146 572 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,90 AC
Zonage
C1
Stationnement
49 places (16,33 places par 1 000 pi² loué)
Façade
203’ sur Highway 45 Alternate Sout
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 093A122A-0060000 | Évaluation des bâtiments | 112 584 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 47 591 $ CAD | Évaluation totale | 160 175 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
093A122A-0060000
Évaluation du terrain
47 591 $ CAD
Évaluation des bâtiments
112 584 $ CAD
Évaluation totale
160 175 $ CAD
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