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Kirkwood Square 5810 Kirkwood Hwy 5 750 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Wilmington, DE 19808
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Faits saillants
- Signalized corner location providing strong visibility and access
- Recently repaved parking lot improving customer convenience and circulation
- Diverse surrounding demographics supporting a broad retail mix
- Two pylon signs offering branding presence along Kirkwood Highway
- Modified gross lease structure providing operational predictability for retailers
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 115 | 5 750 pi² | Négociable | 26,84 $ CAD/pi²/an 2,24 $ CAD/pi²/mois 154 320 $ CAD/an 12 860 $ CAD/mois | Brut modifié |
5810 Kirkwood Hwy - 1er étage - ste 115
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Kirkwood Square
- Accent Music Inc
- Cafe La Terrazza Llc
- Main Gate Laundry
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- Ridley Wyatt Corp
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 750 pi² | Superficie commerciale brute | 23 021 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 2,46 AC |
| Stationnement | 114 places | Année de construction | 1970 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 5 750 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 114 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 23 021 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,46 AC |
| Année de construction | 1970 |
À propos de la propriété
Kirkwood Square Shopping Center offers a well-positioned retail opportunity at one of New Castle County’s most visible suburban intersections. Located at the signalized corner of Kirkwood Highway and Delaware Park Drive, the center benefits from strong vehicular flow, convenient ingress and egress, and the ability for tenants to capture both commuter and neighborhood-serving traffic. Tenants enjoy prominent exposure through two pylon sign structures, paired with excellent visibility along one of the region’s most established commercial corridors. The site’s parking field, repaved in 2021, provides abundant capacity for customer and employee convenience throughout the day. The center’s modified gross lease structure appeals to operators seeking predictable occupancy costs and operational stability. Available suites range from boutique retail footprints suited for service tenants to larger anchor-scale spaces that can accommodate destination uses. Suite 115 features a large open showroom supported by rear roll-up access, making it ideal for fitness, décor, home goods, or specialty retail concepts reliant on flexible floorplans. Additional suites provide opportunities for restaurants, experiential retail, personal services, or neighborhood-focused offerings. Surrounding demographics strengthen the center’s market position. Within a five-mile radius, the trade area includes more than 177,000 residents with upward-trending incomes and diverse household compositions. The immediate neighborhood features a stable residential base that supports consistent demand for daily convenience retail, grocery alternatives, medical and wellness uses, and quick-service dining. With its prime location, strong visibility, flexible retail layouts, and customer-oriented parking environment, Kirkwood Square stands out as an accessible and community-integrated retail center suited for operators looking to grow their brand presence in Delaware’s vibrant Kirkwood Highway corridor.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Kirkwood Square | 5810 Kirkwood Hwy
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