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Thurston Crossing 5810 Main St 1 396 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Springfield, OR 97478
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Faits saillants
- 27 000 wagons ADT passent tous les jours
- Situé à l'intersection de la rue Main et de la route 126
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5818 Main St | 1 396 pi² | Négociable | 30,58 $ CAD/pi²/an 2,55 $ CAD/pi²/mois 42 687 $ CAD/an 3 557 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5810 Main St - 1er étage - ste 5818 Main St
Highly visible retail space at a signal intersection on Main Street where over 27,000 cars pass by daily. The 1,396 SF vacancy has floor to ceiling windows for a light filled interior. Owner is a Principal Real Estate Broker licensed in OR and WA.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Accessible aux fauteuils roulants
- 27,000 average daily traffic
- On signalized intersection of Main & Hwy 126
- Near Thurston HS & multiple national retailers
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 396 pi² | Façade | 152’ le Main St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 4 146 pi² |
| Stationnement | 15 places | Superficie totale du terrain | 0,38 AC |
| Magasins | 3 | Année de construction | 1940 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 396 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 15 places |
| Magasins | 3 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 152’ le Main St |
| Superficie commerciale brute | 4 146 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,38 AC |
| Année de construction | 1940 |
À propos de la propriété
Capuchon d'extrémité très visible à une intersection de signalisation de la rue Main où plus de 27 000 voitures passent chaque jour. Le poste vacant de 1 291 SF est doté de fenêtres du plancher au plafond pour un intérieur rempli de lumière et d'une porte à rouleau de niveau qui facilite les livraisons au détail. Le propriétaire est un courtier immobilier principal titulaire d'un permis en RO et en WA. Emplacement privilégié à l'intersection de la rue Main et de l'autoroute 126, où 27 000 voitures circulent quotidiennement. La région est à seulement 1 pâté de maisons de l'école secondaire Thurston et des détaillants nationaux, dont Albertsons, Subway, Big Lots, Dutch Bros, Taco Time, McDonalds, Starbucks, Great Clips, Walgreens, Burger King, Verizon, Chase, Union 76, 7-Eleven et plus encore.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Thurston Crossing | 5810 Main St
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