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Main Street Plaza Shopping Center 5810 Main St 1 000–12 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Zachary, LA 70791
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Faits saillants
- Excellent emplacement et grande visibilité
Disponibilité des espaces (4)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5850-3,4,5 | 3 900 pi² | 1 an | 14,37 $ CAD/pi²/an 1,20 $ CAD/pi²/mois 56 052 $ CAD/an 4 671 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Suite 1 | 1 500 à 3 700 pi² | Négociable | 19,85 $ CAD/pi²/an 1,65 $ CAD/pi²/mois 73 436 $ CAD/an 6 120 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Suite 2 | 1 000 à 3 700 pi² | Négociable | 19,85 $ CAD/pi²/an 1,65 $ CAD/pi²/mois 73 436 $ CAD/an 6 120 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Suite 3 | 1 200 pi² | Négociable | 19,85 $ CAD/pi²/an 1,65 $ CAD/pi²/mois 23 817 $ CAD/an 1 985 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5810 Main St - 1er étage - ste 5850-3,4,5
Former Studio Z
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
5810 Main St - 1er étage - ste Suite 1
Suite 1: End Cap (1,500 SF). Can be combined with adjacent, Suite 2 (1,000 SF)and Suite 3 (1,200 SF).
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Capuchon d'extrémité
- Excellente visibilité
5810 Main St - 1er étage - ste Suite 2
Suite 2: 1,000 SF can be combined with Suite 1 End Cap (1,500 SF)and adjacent Suite 3 (1,200 SF).
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
5810 Main St - 1er étage - ste Suite 3
May be combined with Suites 1 and 2 for a total of 3700 SF.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Blue Bubble
- Détaillant
- 1
- -
- H&R Block
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 13 505
- International
- Papi's Fajita Factory
- Restaurant
- 1
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- Pelican State Credit Union
- Banque
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- Town Donuts & Breakfa
- Boulangerie
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Blue Bubble | Détaillant | 1 | - |
| H&R Block | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 13 505 | International |
| Papi's Fajita Factory | Restaurant | 1 | - |
| Pelican State Credit Union | Banque | 1 | - |
| Town Donuts & Breakfa | Boulangerie | 1 | - |
| Zachary Nails | Services | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 12 500 pi² | Façade | 250’ le Main St |
| Min. divisible | 1 000 pi² | Superficie commerciale brute | 22 214 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 0,66 AC |
| Magasins | 15 | Année de construction | 2011 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 12 500 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 15 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 250’ le Main St |
| Superficie commerciale brute | 22 214 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,66 AC |
| Année de construction | 2011 |
À propos de la propriété
PLACES DISPONIBLES : • Suite 1:1 500 Pi2 • Suite 2:1 000 pieds pieds 2 • Peut être loué ensemble ou séparément • Espace total disponible : 2 500 pieds 2 (combinés) FAITS SAILLANTS DE L'EMPLACEMENT : • Espace privilégié au niveau des extrémités offrant une excellente visibilité • Situé directement en face de Walmart, assurant une exposition élevée à la circulation • Accès pratique avec un grand parking • Entouré de grands détaillants et d'entreprises • Idéal pour les commerces de détail, les entreprises de services ou les bureaux • Les locataires voisins comprennent : Mimi's Mexican Restaurant, H&R Block, Town Donuts, Blue Bubble, Pelican State Credit Union, Zachary Nails, Next Step Performing Arts Center, Studio Z, Rain Stone Massage Spa et un magasin de fournitures de beauté. • Situé à un arrêt à quatre voies avec accès éclairé, à l'intersection de l'entrée de Wal-Mart, Main Street Plaza bénéficie d'un comptage quotidien de plus de 40 000 personnes. • Grand panneau de pylône avec d'énormes possibilités de signalisation POURQUOI LOUER ICI ? • Visibilité privilégiée : exposition frontale sur un couloir à fort trafic • Options de location flexibles : suites disponibles individuellement ou ensemble • Forte synergie du commerce de détail : Situé près de Walmart, des chaînes de restauration rapide et des détaillants nationaux. • Marché en croissance : Zachary, Los Angeles, est une communauté florissante avec une solide base de consommateurs. • Prêt pour l'emménagement : autrefois occupé par un matelas Drop Box, adaptable à de multiples usages UTILISATIONS IDÉALES : • Boutique de détail • Espace de bureau • Magasin spécialisé • Entreprise de la santé et du mieux-être • Restaurant à service rapide • Services professionnels
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Main Street Plaza Shopping Center | 5810 Main St
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