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Comfort Inn & Suites Weston - Wausau 5810 Schofield Ave 60 Pièce Hôtel Weston, WI 54476 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- 60-key Comfort Inn & Suites · interior corridor · 3 stories
- Full property renovation completed 2025 · no PIP · no deferred capex
- Newly-branded Comfort flag opened November 2025
Résumé de l'annonce
P&E Hotel Advisors is privileged to present the opportunity to acquire a fee-simple interest in the Comfort Inn & Suites Weston - Wausau, a 60-key upper-midscale hotel located at 5810 Schofield Avenue in Weston, Wisconsin. The property recently completed a full renovation and opened under the Comfort Hotels flag in November 2025, offering a turnkey opportunity for a new investor to capture the rate improvement runway as the brand stabilizes.
The property is offered unpriced via call-for-offers. QAR 92.7% PASS confirmed February 2026 with no PIP active and no deferred capital requirements. The Choice Hotels franchise agreement runs through November 2045 (19.5 years remaining). The Wausau / Stevens Point submarket carries zero rooms under construction, with multiple competitive properties recently exiting the Choice Privileges distribution ecosystem.
Qualified principals are invited to execute NDA and access the complete data room. Tours available May through August 2026.
The property is offered unpriced via call-for-offers. QAR 92.7% PASS confirmed February 2026 with no PIP active and no deferred capital requirements. The Choice Hotels franchise agreement runs through November 2045 (19.5 years remaining). The Wausau / Stevens Point submarket carries zero rooms under construction, with multiple competitive properties recently exiting the Choice Privileges distribution ecosystem.
Qualified principals are invited to execute NDA and access the complete data room. Tours available May through August 2026.
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- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Nombre de pièces | 60 |
| Type de propriété | Services hôteliers | Nombre d’étages | 3 |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Année de construction/rénovation | 2005/2024 |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 2,63/1 000 pi² |
| Taille du lot | 2,06 AC | Corridor | Intérieur |
| Taille du bâtiment | 45 110 pi² | ||
| Zonage | B-3 - General Business | ||
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 2,06 AC |
| Taille du bâtiment | 45 110 pi² |
| Nombre de pièces | 60 |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 2005/2024 |
| Ratio de stationnement | 2,63/1 000 pi² |
| Corridor | Intérieur |
| Zonage | B-3 - General Business |
Commodités
- Centre d’affaires
- Piscine
- Accès Internet à haute vitesse
- Patio
- Accès Wi-Fi public
- Sans fumée
- Cuve thermale
- Cuisine entièrement équipée
Pièce renseignements sur le mélange
| Description | Nombre de pièces | Taux quotidien | pi² |
|---|---|---|---|
| Suite | 8 | 238,09 $ CAD | - |
| Guest Room | 52 | 225,84 $ CAD | - |
1 1
Plutôt practicable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 192-2808-153-0005 | Évaluation des bâtiments | 2 424 770 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 310 773 $ CAD | Évaluation totale | 2 735 543 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
192-2808-153-0005
Évaluation du terrain
310 773 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 424 770 $ CAD
Évaluation totale
2 735 543 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Comfort Inn & Suites Weston - Wausau | 5810 Schofield Ave
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