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5810 W 3rd St 4 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90036
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FAITS SAILLANTS
- High celings
- Alley access
- Roll-up door
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 4 000 pi² | 14’ - 15’ | Négociable | 41,48 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 165 900 $ CAD/an 13 825 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Approx 300 feet of bonus mezzanine space Impressive glass storefront with abundant natural light Roll up door at rear for easy alley access and loading High visibility area near La Brea, The Grove, and Museum Row Bright, airy space with soaring 14-15 ft vaulted ceilings Open floor plan ideal for showroom, creative office, gallery or fitness use Clean concrete floors and exposed truss architecture Flexible zoning, inquire for allowable uses
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Douches
- Plafonds finis: 14’ - 15’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 5810 W 3RD ST, LOS ANGELES, CA 90036
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Studio On 3rd, Llc
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Studio On 3rd, Llc | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² | Superficie commerciale brute | 4 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1947 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 0,75/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 4 000 pi² |
| Année de construction | 1947 |
| Ratio de stationnement | 0,75/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace lumineux et aéré pour commerce de détail / salle d'exposition / bureau créatif, avec une impressionnante vitrine en verre offrant une abondante lumière naturelle, ainsi qu'une porte roulante à l'arrière pour un accès facile à l'allée et au chargement. Secteur très visible près de La Brea, The Grove et Museum Row. Le plan d'étage ouvert est idéal pour une salle d'exposition, un bureau créatif, une galerie ou un espace de fitness. Le local dispose de sols en béton épurés et de plafonds exposés de 14 à 15 pieds avec une architecture en treillis. Zonage flexible, contactez-nous pour connaître les usages autorisés.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
5810 W 3rd St
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