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Southtree Shopping Center 5811-B S Western St 2 473 pi² d'espace disponible • Bureau • Amarillo, TX 79110
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 2 473 pi² | Négociable | 20,08 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 49 661 $ CAD/an 4 138 $ CAD/mois | Brut modifié |
5809 S Western St - 1er étage - ste 101
Discover the perfect space for your business in this multi-tenant office building, offering convenience, accessibility, and the opportunity for prominent signage. Property Highlights: Prime Location: Situated in a highly accessible location, this office building offers easy access to I-27, a key transportation artery in the area. Ample Parking: Parking is never a concern with abundant parking space available. Signage Opportunities: Promote your business effectively with signage options available. Make a lasting impression and increase your visibility to passersby. Multi-Tenant Flexibility: The building's multi-tenant nature offers flexibility, accommodating a variety of businesses. This multi-tenant office building combines practicality with opportunity, making it an attractive leasing option for businesses of all sizes. Its convenient location, ample parking, and signage possibilities are sure to meet your operational needs and enhance your business's visibility.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 7 bureaux privés
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Nouvelle gestion immobilière Les aires communes ont été considérablement mises à jour. Bel immeuble de bureaux multi-locataires situé sur l'ouest juste au sud de l'I-27. SIGNALISATION OISIQUE - Visible de la rue Western Accès facile au I-27 Beaucoup de places de stationnement Mises à niveau multiples d'immeubles en cours
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Southtree Shopping Center | 5811-B S Western St
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