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Windsor Village 5811 Berkman Dr 1 745–16 745 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Austin, TX 78723
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FAITS SAILLANTS
- Projet mixte construit pour desservir la collectivité de Windsor et les quartiers avoisinants
- Convient aux restaurants, au conditionnement physique, médical et à divers autres usages au détail
- Anchored by Hanks, an Austin culinary staple
- Ancré par Hanks, un aliment culinaire d'Austin
- Stationnement disponible sur place pour les locataires de détail et leurs clients
- Delivered in Late 2024
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 745 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 15 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
5811 Berkman Dr - 1er étage
Call For Pricing. This space spans 1,745 square feet and offers fully built-out retail space with a grease trap. It is part of the mixed-use project of Windsor Village and was built to serve the Windsor community and surrounding neighborhoods.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Livré au milieu de 2024
5811 Berkman Dr - 1er étage
Call For Pricing. This retail space is part of the mixed-use project, Windsor Village, which was built to serve the Windsor community and surrounding neighborhoods.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Convient pour 38 à 120 personnes
- Livré au milieu de 2024
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- PORTÉE
- Greystar - Windsor Commons
- Immobilier
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Greystar - Windsor Commons | Immobilier | 156 | International |
| Pretty Nails | Onglerie | 1 | - |
| Rosen's Bagels | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
| Swoon | Services | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 16 745 pi² | Façade | Berkman Dr |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 72 298 pi² |
| Stationnement | 29 places | Superficie totale du terrain | 11,23 AC |
| Magasins | 5 | Année de construction | 2024 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Superficie totale disponible | 16 745 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 29 places |
| Magasins | 5 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Façade | Berkman Dr |
| Superficie commerciale brute | 72 298 pi² |
| Superficie totale du terrain | 11,23 AC |
| Année de construction | 2024 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Projet mixte construit pour desservir la collectivité de Windsor et les quartiers avoisinants
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Windsor Village | 5811 Berkman Dr
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