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5812-5888 Cambie St 2 358–5 918 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Vancouver, BC V5Z 3A8
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Faits saillants
- Exposition et visibilité inégalées sur la rue Cambie
- à 280 m de la station de Skytrain Oakridge-411st Avenue Canada Line
- Beaucoup de places de stationnement à l'arrière de la propriété
- Actuellement amélioré en tant que salle d'exposition entièrement construite
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5838 | 3 560 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet | ||
| 1er étage, ste 5864 | 2 358 pi² | Négociable | 65,00 $ CAD/pi²/an 5,42 $ CAD/pi²/mois 153 270 $ CAD/an 12 773 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage, ste 5838
La propriété en question mesure 3 560 pieds carrés, entièrement prête à l'emploi, et aménagée en bureau professionnel avec un mélange de bureaux cloisonnés et d'espace ouvert. Elle est idéale pour les utilisateurs éducatifs, les bureaux professionnels, les prestataires de services, les salles d'exposition ou l'utilisation commerciale. L'espace offre une forte exposition et visibilité le long de la rue Cambie, avec un trafic piétonnier substantiel. Il est situé entre les avenues 42e et 43e, à un pâté de maisons de la station de SkyTrain Oakridge–41st Avenue et à quelques pas du Centre Oakridge en cours de réaménagement, qui propose une large gamme de restaurants, de magasins et de services. - Exposition et visibilité inégalées sur la rue Cambie - Stationnement abondant à l'arrière de la propriété - À 280 m de la station de SkyTrain Oakridge-41st Avenue de la ligne Canada - Actuellement prêt à l'emploi et aménagé en bureau professionnel - Directement en face du Centre Oakridge. Fort trafic piétonnier dans un quartier en développement rapide et densifié
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1er étage, ste 5864
La propriété est située sur la rue Cambie, entre la 42e Avenue et la 43e Avenue, à quelques pas de la station de SkyTrain Oakridge-41st Avenue et du centre Oakridge en cours de réaménagement, qui offre une large gamme de restaurants, de magasins et de services. Les unités commerciales disponibles, avec des configurations allant de 1 690 pi² à 4 507 pi², bénéficient d'une exposition et d'une visibilité inégalées le long de la rue Cambie. Cet emplacement de choix attire un trafic piétonnier et véhiculaire important tout au long de la journée, créant un environnement idéal pour les opérations de vente au détail. La nature animée de ce corridor dynamique, couplée au trafic substantiel des navetteurs quotidiens, positionne ces unités pour tirer pleinement parti de l'atmosphère dynamique. Située le long de la rue Cambie, cette zone offre une grande visibilité et une accessibilité facile. La proximité de la station de SkyTrain Oakridge-41st Avenue assure un transport pratique pour les navetteurs et les acheteurs. Le réaménagement en cours du centre Oakridge améliore le paysage commercial local, attirant de nouveaux magasins et services qui augmenteront le trafic piétonnier des résidents et des visiteurs. Le corridor Cambie est vibrant, avec une variété d'options de restauration, de cafés et de services essentiels, ce qui en fait une destination attrayante pour les entreprises dans un environnement commercial animé.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 918 pi² | Superficie commerciale brute | 18 641 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 5 918 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 18 641 pi² |
| Année de construction | 1950 |
Caractéristiques et commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
5812-5888 Cambie St
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