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5812 Route 202 4 235 pi² Bureau Immeuble Lahaska, PA 18931 1 199 095 $ CAD (283,14 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Building A - 3,121 SF ±, Building B - 1,114 SF ±
- Immediately adjacent to renowned Peddler's Village
- VC-2 zoning district offers variety of uses permitted by right
- 0.29 AC ± with parking lot
- Quality demographic profile with easy access to New Hope and Doylestown
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
An excellent opportunity to acquire a well-located multi-use property in Lahaska, PA. The offering includes two freestanding buildings with a total combined area of 4,235 square feet. The front building is an office/residential property currently vacant, while the secondary building is occupied by a long-term, well-performing tenant. Backing up to the renowned Peddler’s Village, the property benefits from overflow traffic from this popular destination. With strong visibility and access along Route 202, and located in one of Bucks County’s most affluent areas, the property enjoys a robust demographic profile and a densely populated mix of residential and commercial properties. Prime commercial location in immediate proximity to Peddler’s Village, a vibrant and highly visited destination with a mix of specialty shops, dining, and year-round events. Just off the intersection of Routes 202 & 263, and ideally positioned between New Hope (5 miles) and Doylestown (6 miles). Excellent visibility and accessibility for both local and regional traffic.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
4 235 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1967
Prix
1 199 095 $ CAD
Prix par pi²
283,14 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
2 117 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,51
Taille du lot
0,19 AC
Zonage
VC2
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 06-016-004 | Évaluation des bâtiments | 43 011 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 18 754 $ CAD | Évaluation totale | 61 765 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
06-016-004
Évaluation du terrain
18 754 $ CAD
Évaluation des bâtiments
43 011 $ CAD
Évaluation totale
61 765 $ CAD
(215) 757-2500
x2202
CONTACTS
-
Chichi E. Ahia, SIOR -
Monika Polakevic, CCIM -
SVN Ahia Commercial Real Estate
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Présenté par
5812 Route 202
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