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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Class A, LEED-certified industrial space with premium design and unbeatable regional connectivity.
- Features include four ramp doors, 99 dock doors, a 36-foot clear height, 178 car spaces, 113 trailer spaces, and a power capacity of 4,000 amps.
- Direct frontage on Highway 146 with fast connections to surrounding key routes, such as Interstate 10, 3.4 miles away, and Highway 99, 2.5 miles away.
- Close to major logistics hubs: Barbours Cut (13 mi), Bayport (16 mi), and IAH Airport (41 mi).
FAITS SUR LE PARC
| Superficie totale disponible | 428 080 pi² | Type de parc | Parc industriel |
| Min. divisible | 90 000 pi² | Caractéristiques | Puits de lumière |
| Superficie totale disponible | 428 080 pi² |
| Min. divisible | 90 000 pi² |
| Type de parc | Parc industriel |
| Caractéristiques | Puits de lumière |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Puits de lumière
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Comprend 2 500 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 4 accès plain-pied
- 99 quais de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - Bldg 2 | 90 000 à 428 080 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | espace cloisonné | Maintenant |
9100 FM 1405 - 1er étage - Bldg 2
9100 FM 1405 - 1er étage - Bldg 2
| Taille | 90 000 à 428 080 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
- Comprend 2 500 pi² d’espace de bureau dédié
- 4 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 99 quais de chargement
VISITE 3D MATTERPORT
APERÇU DU PARC
Baytown 146 est stratégiquement situé sur la route 146 et offre une polyvalence inégalée pour desservir le marché industriel du sud-est du port de Houston et au-delà, avec environ 750 000 pieds pieds CARBÉS répartis sur deux bâtiments à quai de classe AA pouvant être occupés par un ou plusieurs locataires.
BROCHURE DU PARC
À PROPOS DE EST EXTRÊME-SUD-EST
Le port de Houston continue d'être un moteur économique pour cette région de Houston. Le Houston Ship Channel abrite 330 terminaux publics et privés qui appartiennent à plus de 150 entreprises. L'une des voies navigables les plus fréquentées du monde, la région constitue le plus grand complexe pétrochimique de l'hémisphère occidental et le deuxième plus grand au monde après Rotterdam. Et le port de Houston est le plus grand port d'exportation nette du pays et le premier en termes de trafic international.
Du point de vue de l'entrepôt et de la distribution, il a un accès direct à plusieurs artères majeures, dont l'Interstate 10, le Beltway 8 et le Texas State Highway 146, qui peuvent connecter les distributeurs à la population croissante de cette partie de Houston. Alors que la banlieue sud de Houston continue de croître, la demande industrielle pour le commerce électronique et la distribution devrait être utilisée à l'avenir.
On trouve ici un nombre notable d'occupants du commerce de gros et des transports. Parmi les plus grands occupants industriels de la région, mentionnons Katoen Natie USA (1,1 million de pieds carrés), Home Depot Distribution (750 000 pieds carrés), Ravagos Americas (710 000 pieds carrés) et Exel, Inc. (640 000 pieds carrés).
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
HÔTELS |
|
|---|---|
| Scottish Inn |
25 Pièces
3 route min.
|
| OYO |
20 Pièces
4 route min.
|
| Days Inn |
42 Pièces
4 route min.
|
| Americas Best Value Inn |
51 Pièces
7 route min.
|
| Red Roof Inn |
45 Pièces
6 route min.
|
ÉQUIPE DE LOCATION
Judd Harrison, Broker
John Ferruzzo, Partner, Houston Market Leader
Avant de se joindre à KBC, John était le chef du groupe consultatif des occupants industriels de Transwestern. Il a également passé du temps chez NAI Partners, où il a dirigé la Division Industrielle en tant que dix principaux producteurs et actionnaire principal.
Tout au long de sa carrière, il a reçu de nombreuses distinctions, dont le courtier industriel de l'année de la NAIOP, le Power Broker de Costar, et figure sur la liste Heavy Hitter du Houston Business Journal comme l'un des courtiers industriels les plus productifs sur le marché. John est également un membre actif et un partisan de plusieurs organismes de bienfaisance.
Il est diplômé de l'Université du Texas, où il a étudié les communications. En dehors du travail, John aime passer du temps avec sa femme et ses trois enfants et voyager dans les Caraïbes. Il est également un fervent partisan des Astrs, des Texans et des Longhorns et aime particulièrement assister à n'importe quel événement sportif de Longhorns.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE VELOCIS PORTEFEUILLE
À PROPOS DE L’ARCHITECTE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE POWERS BROWN ARCHITECTURE PORTEFEUILLE
Présenté par
Baytown 146 | Baytown, TX 77523
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