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Baytown 146 Baytown, TX 77523 90 000–428 080 pi² d'espace disponible • Industriel

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FAITS SAILLANTS DU PARC

  • Class A, LEED-certified industrial space with premium design and unbeatable regional connectivity.
  • Features include four ramp doors, 99 dock doors, a 36-foot clear height, 178 car spaces, 113 trailer spaces, and a power capacity of 4,000 amps.
  • Direct frontage on Highway 146 with fast connections to surrounding key routes, such as Interstate 10, 3.4 miles away, and Highway 99, 2.5 miles away.
  • Close to major logistics hubs: Barbours Cut (13 mi), Bayport (16 mi), and IAH Airport (41 mi).

FAITS SUR LE PARC

Superficie totale disponible 428 080 pi²
Min. divisible 90 000 pi²
Type de parc Parc industriel
Caractéristiques Puits de lumière

CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS

  • Puits de lumière

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)

Afficher les taux de location en

Baytown 146
9100 FM 1405 - Building 2
90 000 à 428 080 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Industriel/A
Sous-type de bâtiment
Centre de distribution
Taille du bâtiment
428 080 pi²
Taille du lot
26,76 AC
Année de construction
2025
Construction
Béton renforcé
Hauteur libre
36’
Espacement des colonnes
51’ x 56’
Baies d’entrée
4
Portes de quai
99
Système de gicleur
ESFR
Alimentation électrique
Ampères: 4 000
Zonage
N/A - None
  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage - Bldg 2
  • 90 000 à 428 080 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel
  • espace cloisonné
  • Maintenant
  • Comprend 2 500 pi² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • 4 accès plain-pied
  • 99 quais de chargement
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage - Bldg 2 90 000 à 428 080 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel espace cloisonné Maintenant
Baytown 146
9100 FM 1405 - Building 2
90 000 à 428 080 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Industriel/A
Sous-type de bâtiment
Centre de distribution
Taille du bâtiment
428 080 pi²
Taille du lot
26,76 AC
Année de construction
2025
Construction
Béton renforcé
Hauteur libre
36’
Espacement des colonnes
51’ x 56’
Baies d’entrée
4
Portes de quai
99
Système de gicleur
ESFR
Alimentation électrique
Ampères: 4 000
Zonage
N/A - None

9100 FM 1405 - 1er étage - Bldg 2

Taille
90 000 à 428 080 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Industriel
État
espace cloisonné
Disponible
Maintenant

9100 FM 1405 - 1er étage - Bldg 2

Taille 90 000 à 428 080 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Industriel
État espace cloisonné
Disponible Maintenant

  • Comprend 2 500 pi² d’espace de bureau dédié
  • 4 accès plain-pied
  • Espace en excellent état
  • 99 quais de chargement

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APERÇU DU PARC

Baytown 146 est stratégiquement situé sur la route 146 et offre une polyvalence inégalée pour desservir le marché industriel du sud-est du port de Houston et au-delà, avec environ 750 000 pieds pieds CARBÉS répartis sur deux bâtiments à quai de classe AA pouvant être occupés par un ou plusieurs locataires.

BROCHURE DU PARC

PLUS PIÈCES JOINTES

View the Baytown 146 Brochure
Baytown 146 Building 2 Floor Plan

À PROPOS DE EST EXTRÊME-SUD-EST

Le port de Houston continue d'être un moteur économique pour cette région de Houston. Le Houston Ship Channel abrite 330 terminaux publics et privés qui appartiennent à plus de 150 entreprises. L'une des voies navigables les plus fréquentées du monde, la région constitue le plus grand complexe pétrochimique de l'hémisphère occidental et le deuxième plus grand au monde après Rotterdam. Et le port de Houston est le plus grand port d'exportation nette du pays et le premier en termes de trafic international.

Du point de vue de l'entrepôt et de la distribution, il a un accès direct à plusieurs artères majeures, dont l'Interstate 10, le Beltway 8 et le Texas State Highway 146, qui peuvent connecter les distributeurs à la population croissante de cette partie de Houston. Alors que la banlieue sud de Houston continue de croître, la demande industrielle pour le commerce électronique et la distribution devrait être utilisée à l'avenir.

On trouve ici un nombre notable d'occupants du commerce de gros et des transports. Parmi les plus grands occupants industriels de la région, mentionnons Katoen Natie USA (1,1 million de pieds carrés), Home Depot Distribution (750 000 pieds carrés), Ravagos Americas (710 000 pieds carrés) et Exel, Inc. (640 000 pieds carrés).

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE

50 milles 50 mi. 100 milles 100 mi. 500 milles 500 mi.
VILLE
POPULATION
MILLES
TEMPS DE CONDUITE
Houston
2 325 502
38
0 h 49 m
Austin
964 254
195
3 h 44 m
San Antonio
1 532 233
231
4 h 14 m
Dallas
1 345 047
276
4 h 58 m
Fort Worth
895 008
292
5 h 24 m
Memphis
650 618
582
10 h 52 m
ACCÈS ET MAIN-D’ŒUVRE
10 MILLES
Population totale
150 714
Effectif total
84 122
Taux de chômage
5,64%
Revenu médian par ménage
$68,595
Employés de l’entrepôt
17 976
Enseignement secondaire ou supérieur
83,40%
Valeurs en dollars américains

COMMODITÉS À PROXIMITÉ

HÔTELS

Scottish Inn
25 Pièces
3 route min.
OYO
20 Pièces
4 route min.
Days Inn
42 Pièces
4 route min.
Americas Best Value Inn
51 Pièces
7 route min.
Red Roof Inn
45 Pièces
6 route min.

ÉQUIPE DE LOCATION

ÉQUIPE DE LOCATION

COURTIER EN PUISSANCE Contact
Judd Harrison, Broker
Judd Harrison se spécialise dans la représentation des locataires et propriétaires et des ventes et acquisitions de propriétés industrielles.
COURTIER EN PUISSANCE Contact
John Ferruzzo, Partner, Houston Market Leader
John Ferruzzo s'est joint à KBC Advisors à titre de chef de file du marché pour développer et développer les activités de KBC à Houston. John se spécialise dans tous les domaines de l'immobilier industriel, y compris la représentation des locataires et des acheteurs, la location de projets, la cession de propriétés, les projets de construction sur mesure et la vente d'investissements. Au cours de sa carrière de près de 30 ans, John a conclu plus de 1 000 transactions, totalisant plus de 41 millions de F.

Avant de se joindre à KBC, John était le chef du groupe consultatif des occupants industriels de Transwestern. Il a également passé du temps chez NAI Partners, où il a dirigé la Division Industrielle en tant que dix principaux producteurs et actionnaire principal.

Tout au long de sa carrière, il a reçu de nombreuses distinctions, dont le courtier industriel de l'année de la NAIOP, le Power Broker de Costar, et figure sur la liste Heavy Hitter du Houston Business Journal comme l'un des courtiers industriels les plus productifs sur le marché. John est également un membre actif et un partisan de plusieurs organismes de bienfaisance.

Il est diplômé de l'Université du Texas, où il a étudié les communications. En dehors du travail, John aime passer du temps avec sa femme et ses trois enfants et voyager dans les Caraïbes. Il est également un fervent partisan des Astrs, des Texans et des Longhorns et aime particulièrement assister à n'importe quel événement sportif de Longhorns.
  • ID d’inscription: 33041447

  • Date de mise sur le marché: 2024-08-27

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5814 N Highway 146, Baytown, TX 77523

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