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5814 Washington St - Highly Visible Land Near Airport Lot • Terrain commercial • 0,32 Acres • 549 547 $ CAD • Indianapolis, IN 46241
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Ready to Build Land!
- High Traffic Area
- C-3 Zoned
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Unlock the potential of this prime vacant land opportunity located along bustling Washington Street in Indianapolis. Offering 13,765 SF (0.32 acres) and C-3 commercial zoning, this highly visible parcel is perfectly positioned for car dealership, retail, service, office, or mixed-use development.
Located in a strong growth corridor with convenient access to major highways, this site is ideal for owner-users, developers, or investors seeking a flexible, high-traffic location to build their vision.
Property Highlights:
Lot Size: 13,765 SF (0.32 Acres)
Zoning: Commercial C-3
Use: Vacant Land - Ready for Development
Location: Prime frontage along Washington Street
Traffic: High visibility in a heavily traveled corridor
Market Area: Indianapolis West Submarket
Accessibility: Quick access to I-465, I-70, and Indianapolis International Airport
Strategic Location:
Minutes to Indianapolis International Airport — ideal for businesses needing regional or national access
Quick Highway Access — close proximity to major arteries including I-465 and I-70
Dense Residential and Commercial Surroundings — benefit from strong local traffic, commuters, and nearby businesses
High Daily Traffic Volume along Washington Street ensures outstanding exposure for any future development
Development Potential:
With its C-3 flexible zoning, this parcel allows for a wide range of uses including retail shops, restaurants, medical offices, service businesses, and more. The size, visibility, and location make it a rare opportunity to capitalize on a growing commercial corridor with steady consumer demand.
?? Contact Leasing & Sales:
leasing@sojoscapital.com
317-372-3491
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 549 547 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Utilisation proposée | Commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 0,32 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | C3 - Zonage flexible C-3, cette parcelle permet une large gamme d'utilisations, y compris des boutiques de détail, des restaurants, des cabinets médicaux et des entreprises de services. | ||
| Prix | 549 547 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 0,32 AC |
| Zonage | C3 - Zonage flexible C-3, cette parcelle permet une large gamme d'utilisations, y compris des boutiques de détail, des restaurants, des cabinets médicaux et des entreprises de services. |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 549 547 $ CAD | Taille du lot | 0,32 AC |
| Prix par AC | 1 717 333,45 $ CAD |
| Prix | 549 547 $ CAD |
| Prix par AC | 1 717 333,45 $ CAD |
| Taille du lot | 0,32 AC |
Offering 13,765 SF (0.32 acres) and C-3 commercial zoning, this highly visible parcel is perfectly positioned for retail, service, office, or mixed-use development.
DESCRIPTION
Aperçu de la propriété : Découvrez le potentiel de cette opportunité exceptionnelle de terrain vacant situé le long de la dynamique rue Washington à Indianapolis. Offrant 13 765 pi² (0,32 acre) et un zonage commercial C-3, ce terrain très visible est idéalement positionné pour un développement à usage commercial, de services, de bureaux ou mixte. Situé dans un corridor en pleine croissance avec un accès pratique aux principales autoroutes, ce site est parfait pour les propriétaires-utilisateurs, les promoteurs ou les investisseurs cherchant un emplacement flexible et à fort trafic pour concrétiser leur vision. **Points forts de la propriété :** - **Superficie du terrain :** 13 765 pi² (0,32 acre) - **Zonage :** Commercial C-3 - **Utilisation :** Terrain vacant - Prêt pour le développement **Emplacement :** Façade de choix le long de la rue Washington **Trafic :** Grande visibilité dans un corridor très fréquenté **Zone de marché :** Sous-marché ouest d'Indianapolis **Accessibilité :** Accès rapide à l’I-465, l’I-70 et l’aéroport international d’Indianapolis **Emplacement stratégique :** - **À quelques minutes de l’aéroport international d’Indianapolis** — idéal pour les entreprises nécessitant un accès régional ou national - **Accès rapide aux autoroutes** — proximité immédiate des grandes artères, notamment l’I-465 et l’I-70 - **Environnement résidentiel et commercial dense** — profitez d’un trafic local important, des navetteurs et des entreprises voisines - **Volume de trafic quotidien élevé** le long de la rue Washington, garantissant une visibilité exceptionnelle pour tout futur développement **Potentiel de développement :** Grâce à son zonage flexible C-3, ce terrain permet une large gamme d’utilisations, notamment des boutiques de détail, des restaurants, des bureaux médicaux, des entreprises de services, et bien plus encore. Sa taille, sa visibilité et son emplacement en font une opportunité rare pour tirer parti d’un corridor commercial en pleine croissance avec une demande constante des consommateurs. **?? Contactez-nous pour la location et la vente :** **Courriel :** leasing@sojoscapital.com **Téléphone :** 317-372-3491
Présenté par
Sojos Capital
5814 Washington St - Highly Visible Land Near Airport
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