5815 Gulf Fwy
Houston, TX 77023
South Gulf Plaza · Bureau/Commerce de détail Propriété À louer · 8 729 pi²

South Gulf Plaza est un réaménagement de commerces et de bureaux situé sur l'autoroute Gulf (I-45), à l'intérieur de la boucle 610. Le projet abritera deux (2) immeubles de commerces et de bureaux qui feront face à la Gulf Freeway. Bâtiment A, mesurant environ ±26 424 pieds 2 avec des plans pour le commerce de détail au 1er étage avec une composante de bureaux au 2e étage. Le bâtiment B, d'une superficie d'environ ±29 754 pieds pieds propres, devrait être un bâtiment de vente au détail avec un espace d'entreposage de ±13 746 pieds pieds propres et deux rampes de chargement à quai. Ce site autrefois à locataire unique est en cours de réaménagement et sera transformé en un centre de vente au détail et de bureaux dynamique et accueillant. Cette occasion unique de prélocation, avec une exposition directe à l'autoroute, donne au locataire la possibilité de desservir la communauté locale, dans un endroit où affluent de jeunes familles, ce qui a suscité le besoin de ce développement. L'excellente visibilité fait de South Gulf Plaza une maison idéale pour un utilisateur de détail, un utilisateur médical ou un utilisateur de bureau. Centre à usage mixte Commerce de détail | Bureau | Salle d'exposition | Entrepôt Faits saillants du projet • Situé sur la route de service de l'autoroute Gulf (I-45) à l'intérieur de la boucle 610 • 5815 Gulf Freeway, Houston (Texas) 77023 • Emplacement très médiatisé avec un nombre de véhicules bien supérieur à 222 698 voitures par jour • South Gulf Plaza contient deux immeubles de commerces et de bureaux • Les deux bâtiments sont en état de coquillage • Bâtiment A 1er étage - Loué - WELLMED 2e étage - bureau de 8 729 SF (divisible) Taux de location - 32,00 $/NNN SF • Bâtiment B 29 754 SF - Entièrement loué • NNN estimé - 10,23 $/SF