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5815 W Olympic Blvd 4 Unité Immeuble d’appartements 3 011 206 $ CAD (752 801 $ CAD/Unité) 3,12% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90036
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Résumé de l'annonce
Property Overview?5
815 W Olympic Blvd is a 4-unit Los Angeles multifamily offering stable in-place income with long-term growth potential through natural rent increases across a functional unit mix. The property is currently operating with strong occupancy and consistent cash flow, allowing a buyer to benefit from immediate income while gradually capturing rental upside as units turn over. With a highly livable studio / 1-bedroom / 2-bedroom mix and strong on-site parking, the asset delivers a practical, scalable ownership profile in the central Mid-Wilshire corridor.
Investment Highlights
Stable income with immediate cash flow
Clear rent growth potential across the rent roll
Balanced unit mix supporting tenant demand
Functional small-balance footprint
5 on-site parking spaces
815 W Olympic Blvd is a 4-unit Los Angeles multifamily offering stable in-place income with long-term growth potential through natural rent increases across a functional unit mix. The property is currently operating with strong occupancy and consistent cash flow, allowing a buyer to benefit from immediate income while gradually capturing rental upside as units turn over. With a highly livable studio / 1-bedroom / 2-bedroom mix and strong on-site parking, the asset delivers a practical, scalable ownership profile in the central Mid-Wilshire corridor.
Investment Highlights
Stable income with immediate cash flow
Clear rent growth potential across the rent roll
Balanced unit mix supporting tenant demand
Functional small-balance footprint
5 on-site parking spaces
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
| Prix | 3 011 206 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 752 801 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,15 AC |
| Taux de capitalisation | 3,12% | Taille du bâtiment | 3 173 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 19.07 | Occupation moyenne | 75% |
| Nombre d’unités | 4 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1927 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | LAR3 | ||
| Prix | 3 011 206 $ CAD |
| Prix par unité | 752 801 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,12% |
| Multiplicateur du loyer brut | 19.07 |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,15 AC |
| Taille du bâtiment | 3 173 pi² |
| Occupation moyenne | 75% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1927 |
| Zonage | LAR3 |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | 2 443 $ CAD | 730 |
| 1+1 | 2 | 3 316 $ CAD | 800 |
| 2+2 | 1 | 4 086 $ CAD | 1 360 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (89)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5089-016-023 | Évaluation des bâtiments | 405 072 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 377 248 $ CAD | Évaluation totale | 1 782 319 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5089-016-023
Évaluation du terrain
1 377 248 $ CAD
Évaluation des bâtiments
405 072 $ CAD
Évaluation totale
1 782 319 $ CAD
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Présenté par
5815 W Olympic Blvd
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