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5816 6th Ave
Kenosha, WI 53140
Kenosha Heritage, LLC · Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Charmante propriété commerciale sur la rue principale
- À pied jusqu'à Metra en train avec un service vers Chicago !
- Hauts plafonds, mur de briques apparentes, nouvelle façade de magasin
- Zone de possibilités - Gains en capital libres d'impôt
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Excellent bâtiment en briques de 2 étages sur la rue Main ! 1er étage entièrement rénové. Toutes les nouvelles installations électriques, de plomberie, de CVC, d'éclairage, de planchers, etc. L'une des meilleures vitrines du centre-ville !
Commercial 1er étage, Résidentiel ou commercial pour le 2e.
Charme incroyable !
Cet immeuble est admissible au crédit d'impôt historique de 25 % accordé par l'État du Wisconsin !
Cet édifice se trouve également dans la nouvelle Zone d'opportunités économiques créée en vertu de la nouvelle loi fiscale fédérale ! Le roulement des gains en capital exonérés d'impôt s'il est investi pendant 10 ans.
Cet investissement est un jeu d'appréciation du capital dans un centre-ville au bord du lac (100 000 habitants) qui fait l'objet d'une forte revitalisation. Plus de 200 millions de dollars en projets d'immobilisations approuvés et en cours au centre-ville de Kenosha ! Avec plus de 400 millions de dollars à venir !
Commercial 1er étage, Résidentiel ou commercial pour le 2e.
Charme incroyable !
Cet immeuble est admissible au crédit d'impôt historique de 25 % accordé par l'État du Wisconsin !
Cet édifice se trouve également dans la nouvelle Zone d'opportunités économiques créée en vertu de la nouvelle loi fiscale fédérale ! Le roulement des gains en capital exonérés d'impôt s'il est investi pendant 10 ans.
Cet investissement est un jeu d'appréciation du capital dans un centre-ville au bord du lac (100 000 habitants) qui fait l'objet d'une forte revitalisation. Plus de 200 millions de dollars en projets d'immobilisations approuvés et en cours au centre-ville de Kenosha ! Avec plus de 400 millions de dollars à venir !
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 240 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1873
Prix
970 164 $ CAD
Prix par pi²
299,43 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,46
Taille du lot
0,16 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
B-3 - Central Business District
Façade
20’ sur 6th Ave
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Métro
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
À PROPOS DE 5816 6TH AVE , KENOSHA, WI 53140
Brick 2 étages Commercial 1er étage avec 2ième étage résidentiel. Hauts plafonds avec étain d'origine, nouveau vitrage, nouvelle porte d'entrée, etc. Loft lumineux et ouvert comme de l'espace ! Beaucoup de lumière naturelle ! Breloque vintage 2e étage très grand espace loft ouvert, de grandes fenêtres donnant sur la rue principale. Le 2e étage ferait un grand espace de vie résidentiel. Toit en caoutchouc plus récent Trois stationnements publics à l'intérieur de deux pâtés de maisons. Achetez l'immeuble voisin, (5816) du même propriétaire et obtenez un rabais sur le prix de vente de 2 immeubles !
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 12-223-31-480-020 | Évaluation des bâtiments | 195 848 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 19 682 $ CAD | Évaluation totale | 215 530 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
12-223-31-480-020
Évaluation du terrain
19 682 $ CAD
Évaluation des bâtiments
195 848 $ CAD
Évaluation totale
215 530 $ CAD
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