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5817 Ellsworth Ave 2 035 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pittsburgh, PA 15232
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FAITS SAILLANTS
- Heavy daytime foot traffic
- Exposed brick
- Open floor plan first floor
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 035 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Plus les services |
1er étage
This amazing historic 3 bed, 2 bath property offers the personality and charm of a forgotten era with the benefit of an urban setting, located in the heart of Shadyside, a vibrant neighborhood in close proximity to both CMU and Pitt campuses. Upon approach, you are welcomed by the quaint front porch and garden area surrounded by custom, hand-made wrought iron gates. Clients or guests enter through a classic double door to the open first floor with original hardwood floors, exposed brick fireplaces, and tall ceilings. There is a full bath with shower at the rear of the first floor as well as a full kitchen. There is a second full bath with tub on the second floor as well as a large laundry room with washtub, offering additional storage space. The second-floor master is massive and offers enough space for an office area or seating/reading area near the ornamental brick fireplace. The second bedroom on this floor could be used as an in-home office, gym, or walk-in wardrobe. On the third floor is the third bedroom, which could be utilized as a media room, meeting room, lounge, etc. The layout and generous room sizes provide a variety of options for use- devote the first floor to commercial business and reside upstairs or utilize the entire property for professional purposes. The full basement was recently waterproofed and offers ample storage and walk-out access to the back parking lot and driveway which can accommodate 4-5 vehicles- a rare commodity in this neighborhood!
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Douches
- Sous-sol
- Planchers de bois franc
- tall ceillings
- second floor laundry
- full basement
- private parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- Dark Matter Studios
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dark Matter Studios | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 035 pi² | Superficie commerciale brute | 2 035 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 2 035 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 2 035 pi² |
| Année de construction | 1900 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cette propriété incroyable de l'époque victorienne est située au cœur de Shadyside, un quartier dynamique offrant des boutiques haut de gamme et des restaurants renommés à distance de marche, tout en étant à proximité des campus de CMU et de Pitt. Zonée pour un usage commercial ou mixte, cette propriété représente une excellente opportunité pour divers usages professionnels ou commerciaux. Vous pouvez utiliser le rez-de-chaussée à des fins commerciales et habiter à l'étage, ou consacrer l'ensemble de la propriété à un usage professionnel – le choix vous appartient. La façade accueillante sur Ellsworth comprend un petit jardin entouré d'une clôture en fer forgé fabriquée à la main et un charmant porche avant. Vous entrez par une entrée classique à double porte qui mène à un rez-de-chaussée à aire ouverte, avec de hauts plafonds, de grandes fenêtres, des planchers en bois franc d'origine préservés, des moulures en bois d'origine et des cheminées en briques apparentes. La propriété dispose de quatre magnifiques cheminées décoratives en ardoise d'origine. L'intérieur, récemment peint dans des tons modernes sombres et audacieux, met encore plus en valeur l'essence historique du bâtiment. C'est une propriété à ne pas manquer ! Parmi les mises à jour récentes de la propriété, on compte la plomberie, le système de chauffage, ventilation et climatisation (CVC), l'électricité et la toiture. Un sous-sol complet – idéal pour un espace de rangement supplémentaire – offre un accès direct à l'allée/au stationnement, qui peut accueillir 4 à 5 véhicules, un atout rare dans ce quartier !
- Ligne d'autobus
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
5817 Ellsworth Ave
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