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5817 S Western Ave 2 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Oklahoma City, OK 73109
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FAITS SAILLANTS
- Heavy daytime traffic
- Near by Walmart Neighborhood Market, Los Vaqueros & INTEGRIS Southwest Medical Center
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 000 pi² | Négociable | 12,40 $ CAD/pi²/an 1,03 $ CAD/pi²/mois 24 792 $ CAD/an 2 066 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Space available is the showroom +/- 2,000 SF at $9/SF Tenant is responsible for their share of utilities, OG&E, and natural gas Their own internet service Good year will operate from the garage.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 14 min de OKC
- 288 000 habitants dans un rayon de 5 milles
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Superficie commerciale brute | 8 275 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1964 |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 2,18/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 8 275 pi² |
| Année de construction | 1964 |
| Ratio de stationnement | 2,18/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
? ? Installation de réparation automobile de premier ordre à louer — Haute visibilité et emplacement privilégié ! ? ? Pénétrez dans le succès grâce à cette installation exceptionnelle de réparation automobile située au 5817 S Western Ave, Oklahoma City, OK 73109, une occasion privilégiée pour les professionnels de l'automobile à la recherche d'un emplacement très exposé et à fort trafic pour améliorer leur activité. D'une capacité impressionnante de 8 275 PI2, conçue pour l'efficacité, l'innovation et la croissance. Avec un taux de location concurrentiel de seulement 7,00 $/SF (bail NNN), cette propriété offre la base parfaite pour accélérer vos opérations. De plus, une machine d'alignement est disponible à l'achat séparé, ce qui ajoute encore plus de valeur à cette opportunité clé en main. ? Pourquoi cet espace se démarque : ? Spacieux et entièrement équipé — 8 275 pi2 d'espace de travail haut de gamme, idéal pour la réparation automobile, le diagnostic et les services spécialisés ? Visibilité inégalée — Stratégiquement situé dans un quartier commercial en plein essor avec une forte circulation piétonnière et une accessibilité facile ? NNN Lease Advantage — Structure de location concurrentielle, maximisant la rentabilité et la flexibilité ? Possibilité d'expansion transparente — Machine d'alignement disponible séparément pour améliorer les offres de services ? Parfait pour les entreprises en croissance ou établies — Une occasion rare de solidifier votre marque dans un marché florissant ? ? Amenez votre entreprise sur la voie rapide ! C'est plus qu'un simple bail, c'est une occasion de construire, d'étendre et de dominer l'industrie automobile dans un endroit où la demande est élevée. ? ? Agissez maintenant — sécurisez cette installation de premier ordre et faites de votre entreprise un succès inégalé ! ? ?
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
5817 S Western Ave
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