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Boost Mobile 5817 W Indian School Rd 2 009 pi² Commerce de détail Immeuble Phoenix, AZ 85031 860 927 $ CAD (428,54 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Recent 5-year lease extension with ±5 years remaining, reaffirming tenant commitment.
- Tenant operates multiple locations throughout Phoenix MSA, showing regional strength.
- Prime signalized intersection with ±80,000 vehicles per day for strong exposure.
- NNN lease with 3% annual rent increases, providing consistent income growth.
- Landlord responsible only for structure; tenant covers all operating expenses and CAM.
- Dense trade area with 219,026 residents in 3 miles and 469,714 in 5 miles.
Résumé de l'annonce
David Harrington
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
License # CO701910000, BR715518000 (AZ)
4110 N Scottsdale Rd Suite 100, Scottsdale, AZ 85251
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
License # CO701910000, BR715518000 (AZ)
4110 N Scottsdale Rd Suite 100, Scottsdale, AZ 85251
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
2 009 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2002
Prix
860 927 $ CAD
Prix par pi²
428,54 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
55 995 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Taille du lot
0,14 AC
Zonage
C-2, Phoenix
Stationnement
14 places (7,05 places par 1 000 pi² loué)
Façade
83’ sur W Indian School Rd
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- DL Wireless
- Information
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| DL Wireless | Information | - | - | - |
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 103-37-109 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 53 920 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
103-37-109
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
53 920 $ CAD
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Boost Mobile | 5817 W Indian School Rd
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