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Advance Auto Parts 5819 Cleveland Ave 6 844 pi² Commerce de détail Immeuble Columbus, OH 43231 1 377 985 $ CAD (201,34 $ CAD/pi²) 7,23% Taux de capitalisation



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- FRESH 10-YEAR EARLY RENEWAL: In July 2024 the lease was amended to extend the term out to 10 Years through December 2034, communicating not only this
- PRICED BELOW REPLACEMENT COST: With the cost of construction rising rapidly, at just under $145 PSF there is significant value in this basis since com
- COLUMBUS MARKET: Columbus is one of the fastest growing and affordable cities in the Midwest with strong employment and drivers such as the new $20B I
- 25+ YEAR OPERATING HISTORY: This location has been in operation for over 25 years with a history of renewals, signaling the significant commitment AAP
- POWER-CENTER SHADOW ANCHORED: This Advance Auto Parts location is shadowed by the +250,000 SF Columbus Square Power Center which drives local retail t
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Broker of Record: Matt Wallace
License # REC.2022007141 (OH)
Matthews
950 Main Ave., Suite 510, Cleveland, OH 44113
(866) 889-0550
License # REC.2022007141 (OH)
Matthews
950 Main Ave., Suite 510, Cleveland, OH 44113
(866) 889-0550
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
6 844 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1997
Prix
1 377 985 $ CAD
Prix par pi²
201,34 $ CAD
Taux de capitalisation
7,23%
Revenu net d’exploitation
99 678 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
0,97 AC
Zonage
LC4 - Développement commercial local
Stationnement
37 places (5,41 places par 1 000 pi² loué)
Façade
152’ sur Cleveland Ave
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
-
- Détaillant
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Advance Auto Parts, Inc. est l'un des principaux fournisseurs de pièces de rechange automobiles qui sert à la fois les installateurs professionnels et les clients de bricoleurs. Au 5 octobre 2024, Advance exploitait 4 781 magasins principalement aux États-Unis, et d'autres au Canada, à Porto Rico et aux îles Vierges américaines. L'entreprise a également desservi 1 125 magasins indépendants de marque Carquest dans ces endroits, en plus du Mexique et de diverses îles des Caraïbes.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
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Détaillant | - | - | - |
Walk Score®
Très pratique à pied (77)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Fifth Third Bank
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 010-104541 | Évaluation des bâtiments | 375 128 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 142 384 $ CAD | Évaluation totale | 517 512 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
010-104541
Évaluation du terrain
142 384 $ CAD
Évaluation des bâtiments
375 128 $ CAD
Évaluation totale
517 512 $ CAD
1 de 4
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Présenté par
Advance Auto Parts | 5819 Cleveland Ave
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