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Advance Auto Parts 5819 Cleveland Ave 6 844 pi² Commerce de détail Immeuble Columbus, OH 43231 1 354 364 $ CAD (197,89 $ CAD/pi²) 7,23% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- FRESH 10-YEAR EARLY RENEWAL: In July 2024 the lease was amended to extend the term out to 10 Years through December 2034, communicating not only this
- PRICED BELOW REPLACEMENT COST: With the cost of construction rising rapidly, at just under $145 PSF there is significant value in this basis since com
- COLUMBUS MARKET: Columbus is one of the fastest growing and affordable cities in the Midwest with strong employment and drivers such as the new $20B I
- 25+ YEAR OPERATING HISTORY: This location has been in operation for over 25 years with a history of renewals, signaling the significant commitment AAP
- POWER-CENTER SHADOW ANCHORED: This Advance Auto Parts location is shadowed by the +250,000 SF Columbus Square Power Center which drives local retail t
Résumé de l'annonce
Broker of Record: Matt Wallace
License # REC.2022007141 (OH)
Matthews
950 Main Ave., Suite 510, Cleveland, OH 44113
(866) 889-0550
License # REC.2022007141 (OH)
Matthews
950 Main Ave., Suite 510, Cleveland, OH 44113
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
6 844 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1997
Prix
1 354 364 $ CAD
Prix par pi²
197,89 $ CAD
Taux de capitalisation
7,23%
Revenu net d’exploitation
97 969 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
0,97 AC
Zonage
LC4 - Développement commercial local
Stationnement
37 places (5,41 places par 1 000 pi² loué)
Façade
152’ sur Cleveland Ave
Commodités
- Enseigne sur pylône
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
-
- Détaillant
- -
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Advance Auto Parts, Inc. est l'un des principaux fournisseurs de pièces de rechange automobiles qui sert à la fois les installateurs professionnels et les clients de bricoleurs. Au 5 octobre 2024, Advance exploitait 4 781 magasins principalement aux États-Unis, et d'autres au Canada, à Porto Rico et aux îles Vierges américaines. L'entreprise a également desservi 1 125 magasins indépendants de marque Carquest dans ces endroits, en plus du Mexique et de diverses îles des Caraïbes.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
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Détaillant | - | - | - |
Walk Score®
Très pratique à pied (77)
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 010-104541 | Évaluation des bâtiments | 362 521 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 137 599 $ CAD | Évaluation totale | 500 120 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
010-104541
Évaluation du terrain
137 599 $ CAD
Évaluation des bâtiments
362 521 $ CAD
Évaluation totale
500 120 $ CAD
Contacts
-
Spencer Tyoran -
Conrad Sarreal -
Ryan Fitzgibbons -
Matthews Real Estate Investment Services
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Advance Auto Parts | 5819 Cleveland Ave
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