Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

Message

930 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Advance Auto Parts 5819 Cleveland Ave 6 844 pi² Commerce de détail Immeuble Columbus, OH 43231 1 377 985 $ CAD (201,34 $ CAD/pi²) 7,23% Taux de capitalisation

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

FRESH 10-YEAR EARLY RENEWAL: In July 2024 the lease was amended to extend the term out to 10 Years through December 2034, communicating not only this
PRICED BELOW REPLACEMENT COST: With the cost of construction rising rapidly, at just under $145 PSF there is significant value in this basis since com
COLUMBUS MARKET: Columbus is one of the fastest growing and affordable cities in the Midwest with strong employment and drivers such as the new $20B I

25+ YEAR OPERATING HISTORY: This location has been in operation for over 25 years with a history of renewals, signaling the significant commitment AAP
POWER-CENTER SHADOW ANCHORED: This Advance Auto Parts location is shadowed by the +250,000 SF Columbus Square Power Center which drives local retail t

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Broker of Record: Matt Wallace
License # REC.2022007141 (OH)
Matthews
950 Main Ave., Suite 510, Cleveland, OH 44113
(866) 889-0550

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Immeuble de commerce

Taille du bâtiment

6 844 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1997

Prix

1 377 985 $ CAD

Prix par pi²

201,34 $ CAD

Taux de capitalisation

7,23%

Revenu net d’exploitation

99 678 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,16

Taille du lot

0,97 AC

Zonage

LC4 - Développement commercial local

Stationnement

37 places (5,41 places par 1 000 pi² loué)

Façade

152’ sur Cleveland Ave

Enseigne sur pylône

PRINCIPAUX LOCATAIRES

Détaillant
-
-
-

Advance Auto Parts, Inc. est l'un des principaux fournisseurs de pièces de rechange automobiles qui sert à la fois les installateurs professionnels et les clients de bricoleurs. Au 5 octobre 2024, Advance exploitait 4 781 magasins principalement aux États-Unis, et d'autres au Canada, à Porto Rico et aux îles Vierges américaines. L'entreprise a également desservi 1 125 magasins indépendants de marque Carquest dans ces endroits, en plus du Mexique et de diverses îles des Caraïbes.