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582-586 High St Unité de condo • Commerce de détail • 1 076 pi² • À vendre 487 433 $ CAD • Echuca, VIC 3564
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Faits saillants de l'investissement
- High foot traffic location with strong exposure in a popular tourist and retail hub.
Résumé de l'annonce
The property at 582-586 High Street, Echuca VIC, comprises a retail building of approximately 100 m² located in the Port of Echuca precinct. The property is situated in a high-foot-traffic area within a historic and popular retail destination.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 6 598 pi² | Planchers | 1 |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) | Superficie de plancher typique | 6 598 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique | Taille du lot | 0,15 AC |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille totale du bâtiment | 6 598 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 6 598 pi² |
| Taille du lot | 0,15 AC |
Commodités
- Affichage
- Espace d'entreposage
1 Unité disponible
Unité 582
| Taille de l’unité | 1 076 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 487 433 $ CAD | Taux de capitalisation | 6,00% |
| Prix par pi² | 453,00 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 29 246,00 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail | ID/Numéro de lot | 1\PS446852 |
| Taille de l’unité | 1 076 pi² |
| Prix | 487 433 $ CAD |
| Prix par pi² | 453,00 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,00% |
| Revenu net d’exploitation | 29 246,00 $ CAD |
| ID/Numéro de lot | 1\PS446852 |
Description
582 High Street presents a rare opportunity to acquire a secure retail investment in the historic Port of Echuca precinct, one of the region’s most visited and vibrant destinations. Positioned on the east side of High Street, the property benefits from exceptional foot traffic and strong exposure, making it a highly desirable location for retail operators.
Notes sur la vente
The property is currently leased to a long-standing tenant of 20 years, providing a stable income stream of $30,290 per annum plus outgoings. The current lease runs until June 2026, with the tenant having exercised a further three-year option, extending the term to June 2029. This equates to an approximate 6% yield, offering investors a reliable return in a tightly held market.
With its prime location, established tenancy, and consistent income, this property represents an excellent first-time investment or a strategic addition to an existing portfolio.
Shop Interior with Current Tenant
Shop Interior with Current Tenant
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Floorplan
Présenté par
582-586 High St
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