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582-586 High St Unité de condo • Commerce de détail • 1 076 pi² • À vendre 495 666 $ CAD • Echuca, VIC 3564
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Faits saillants de l'investissement
- High foot traffic location with strong exposure in a popular tourist and retail hub.
Résumé de l'annonce
The property at 582-586 High Street, Echuca VIC, comprises a retail building of approximately 100 m² located in the Port of Echuca precinct. The property is situated in a high-foot-traffic area within a historic and popular retail destination.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement | ID/Numéro de lot | 1\PS446852 |
| Taux de capitalisation | 6,00% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,00% |
| ID/Numéro de lot | 1\PS446852 |
Description
582 High Street presents a rare opportunity to acquire a secure retail investment in the historic Port of Echuca precinct, one of the region’s most visited and vibrant destinations. Positioned on the east side of High Street, the property benefits from exceptional foot traffic and strong exposure, making it a highly desirable location for retail operators.
Notes sur la vente
The property is currently leased to a long-standing tenant of 20 years, providing a stable income stream of $30,290 per annum plus outgoings. The current lease runs until June 2026, with the tenant having exercised a further three-year option, extending the term to June 2029. This equates to an approximate 6% yield, offering investors a reliable return in a tightly held market.
With its prime location, established tenancy, and consistent income, this property represents an excellent first-time investment or a strategic addition to an existing portfolio.
With its prime location, established tenancy, and consistent income, this property represents an excellent first-time investment or a strategic addition to an existing portfolio.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 582 | 1 076 pi² | Commerce de détail | 495 666 $ CAD (460,66 $ CAD/pi²) | 29 739,96 $ CAD |
Unité 582
| Taille de l’unité |
| 1 076 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 495 666 $ CAD (460,66 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| 29 739,96 $ CAD |
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Unité 582
| Taille de l’unité | 1 076 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 495 666 $ CAD (460,66 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | 29 739,96 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,00% |
| ID/Numéro de lot | 1\PS446852 |
| Description | |
| 582 High Street presents a rare opportunity to acquire a secure retail investment in the historic Port of Echuca precinct, one of the region’s most visited and vibrant destinations. Positioned on the east side of High Street, the property benefits from exceptional foot traffic and strong exposure, making it a highly desirable location for retail operators.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| The property is currently leased to a long-standing tenant of 20 years, providing a stable income stream of $30,290 per annum plus outgoings. The current lease runs until June 2026, with the tenant having exercised a further three-year option, extending the term to June 2029. This equates to an approximate 6% yield, offering investors a reliable return in a tightly held market.<br> <br> With its prime location, established tenancy, and consistent income, this property represents an excellent first-time investment or a strategic addition to an existing portfolio.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 6 598 pi² | Planchers | 1 |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) | Superficie de plancher typique | 6 598 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique | Taille du lot | 0,15 AC |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille totale du bâtiment | 6 598 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 6 598 pi² |
| Taille du lot | 0,15 AC |
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582-586 High St
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