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Balden Towne Plaza 582-658 W Ventura St 1 659–27 981 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fillmore, CA 93015
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Faits saillants
- Vons et Rite Aid ont ancré le centre pour un trafic client maximum ! Excellente gestion, nouveaux appartements à venir.
- Entry by two signalized intersections
- Huge parking lot
Disponibilité des espaces (4)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 588 | 2 600 pi² | Négociable | 29,22 $ CAD/pi²/an 2,43 $ CAD/pi²/mois 75 964 $ CAD/an 6 330 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 600 W Ventura St | 20 122 pi² | 7 ans | 16,70 $ CAD/pi²/an 1,39 $ CAD/pi²/mois 335 946 $ CAD/an 27 996 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 622 | 1 659 pi² | 2-4 ans | 29,22 $ CAD/pi²/an 2,43 $ CAD/pi²/mois 48 471 $ CAD/an 4 039 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 630 | 3 600 pi² | 2-4 ans | 29,22 $ CAD/pi²/an 2,43 $ CAD/pi²/mois 105 182 $ CAD/an 8 765 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
582-658 W Ventura St - 1er étage - ste 588
Existing build out has great reception area, 9 office and 2 ADA restrooms. Suitable for light medical such as chiropractic, behavioral health clinic, community services.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
582-658 W Ventura St - 1er étage - ste 600 W Ventura St
Excellent opportunity to share a shopping center anchor position with Vons Grocery Store. The center is the main retail focus of the community of Fillmore, California. The former Rite Aid is ready to occupy with a rear loading dock, rear staging areas, private offices, restrooms and more. The showroom is well lighted with a clear and open floor.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Hauts plafonds
- Renovated and upgraded in 2022.
- Exterior Loading dock
- May include fixtures and equipment
582-658 W Ventura St - 1er étage - ste 622
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- 2e espace près de l'entrée de l'épicerie Vons. Visible !
582-658 W Ventura St - 1er étage - ste 630
Vanilla shell retail space, ready for renovation. Two entrances.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- À côté de l'ancre de l'épicerie Vons. Visibilité élevée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- AutoZone
- Automobile
- 7 133
- International
- Baskin-Robbins
- Crème glacée
- 20
- International
- Cricket
- Télécoms sans fil
- 6 027
- National
- Starbucks
- Café
- 21 597
- International
- Vons
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- -
- Wingstop
- Restauration rapide
- 2 374
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| AutoZone | Automobile | 7 133 | International |
| Baskin-Robbins | Crème glacée | 20 | International |
| Cricket | Télécoms sans fil | 6 027 | National |
| Starbucks | Café | 21 597 | International |
| Vons | - | - | - |
| Wingstop | Restauration rapide | 2 374 | International |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Caractéristiques de la propriété : - Fillmores premier et le plus important centre commercial de quartier ancré par Vons & Rite Aid- Le projet offre une visibilité privilégiée à la rue Ventura et est situé à une intersection signalée- Positionné stratégiquement le long de la route CA State Route 126 (rue Ventura), les zones commerciales principales est-ouest entre Ventura et Valencia- Divers magasins locataires incluant Starbucks, Bank of America, Métro, AutoZone, H&R Block et bien d'autres - Disponibilité de panneaux de signalisation sur le pylône SEC, Hwy 126 et Hwy 23
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Balden Towne Plaza | 582-658 W Ventura St
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