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5.82 Ac Lake St. Louis Blvd - 5.82+/- Ac Lake St. Louis Blvd Lot • Terrain commercial • 5,82 Acres • 1 723 662 $ CAD • Lake Saint Louis, MO 63367

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Prime Commercial Development property in the heart of Lake St. Louis
Public water and sewer on site

Highway 70 Visibility
Frontage on Lake St. Louis Blvd

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

5.82 Highly visible commercial acres between Lake Saint Louis Blvd and the South Service Road of I-70 (Veterans Memorial Parkway) in an ideal location! An additional 8.19 acres of commercial ground is available immediately adjacent to and across the street, for a total of 14.01 acres! Commercial ground along the I-70 corridor, in LSL and close to an overpass is becoming increasingly rare... don't miss out on this opportunity to showcase your business plan in a highly visible and sought-after area! All City utilities are available! Planned unit developments with a strong commercial component are encouraged! Schedule your appointment today! Additional 8.19 acres available.

Lake St. Louis Commercial Property Flyer

5.82 AC FarmVacant LandLot Disclosure (version 3)

5.82 AC Lake St. Louis Blvd Topo

5.82 AC Lake St. Louis Blvd. Aerial

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 723 662 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial
Conditions de vente	1031 Échange Construction sur mesure	Taille totale du lot	5,82 AC
Nombre de lots	1	Rues transversales	Veterans Memorial Pkwy
Type de propriété	Terrain
Zonage	C-1 - C-1 Commercial Commercial C-1

Prix	1 723 662 $ CAD
Type de vente	Investissement
Conditions de vente	1031 Échange Construction sur mesure
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial
Taille totale du lot	5,82 AC
Rues transversales	Veterans Memorial Pkwy
Zonage	C-1 - C-1 Commercial Commercial C-1

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	1 723 662 $ CAD	Taille du lot	5,82 AC
Prix par AC	296 161,94 $ CAD

Prix	1 723 662 $ CAD
Prix par AC	296 161,94 $ CAD
Taille du lot	5,82 AC

DESCRIPTION

5,82 acres commerciales très visibles entre Lake Saint Louis Blvd et la route de desserte sud de l'I-70 (Veterans Memorial Parkway), dans un emplacement idéal! Un terrain commercial supplémentaire de 8,19 acres est disponible juste à côté et de l'autre côté de la rue, pour un total de 14,01 acres! Les terrains commerciaux le long du corridor de l'I-70, à Lake Saint Louis et près d'un passage supérieur, deviennent de plus en plus rares... ne manquez pas cette occasion de mettre en valeur votre plan d'affaires dans une zone très visible et recherchée! Tous les services municipaux sont disponibles! Les projets d'aménagement intégrés avec une forte composante commerciale sont encouragés! Prenez rendez-vous dès aujourd'hui! Terrain supplémentaire de 8,19 acres disponible.

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