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Carl's Jr. 582 N Main St 3 197 pi² Commerce de détail Immeuble Clearfield, UT 84015 3 384 767 $ CAD (1 058,73 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Corporate Carl’s Jr. Lease Through July 2031– Carl’s Jr. has occupied the site for decades and remains committed through July 2031,
- Strategically Located at the Entrance to Hill Air Force Base – Positioned near one of Utah’s largest employment centers
- 125,000+ VPD Interstate 15 Visibility – The property features a freeway-visible pylon sign and benefits from exposure to more than 125,000 CPD
- Future Upside from Under-Market In-Place Rent – Current rental rates are below comparable drive-thru properties in the trade area
Résumé de l'annonce
High-visibility Carl's Jr. located at the entrance to Hill Air Force Base with 125,000+ VPD Interstate 15 exposure, a corporate lease through 2031, NNN structure, and future upside from under-market in-place rent.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
3 197 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1997
Prix
3 384 767 $ CAD
Prix par pi²
1 058,73 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
194 624 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
0,67 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C-2
Stationnement
34 places (10,63 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14-094-0058 | Évaluation des bâtiments | 1 576 423 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 672 940 $ CAD | Évaluation totale | 2 249 363 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
14-094-0058
Évaluation du terrain
672 940 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 576 423 $ CAD
Évaluation totale
2 249 363 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Carl's Jr. | 582 N Main St
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