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582 W Pacific Dr
American Fork, UT 84003
Country View Veterinary Hospital · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Substantial Traffic Counts | Centrally located within a large retail area, State Street sees over 31,100 daily vehicles
- Large, Captive Pet Ownership Market | In 2023, Utah Property Solutions states that more than 58% of Utah households have at least one pet
- Affluent, High Growth Salt Lake City Bedroom Community|Within 1,3, & 5 Mile Radii, expected annual growth is 3.40% far surpassing the national average
- Exception Unit-Level Performance – Contact Agent for Details
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Bang Realty is pleased to present the Offering Memorandum for a Country View Veterinary Hospital located at 582 W Pacific Dr, American Fork, UT 84003. The site consists of roughly 2,420 rentable square feet of building space on an estimated 0.27-acre parcel of land. This Country View Veterinary Hospital is subject to a 15 Years-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 8/1/2019. The current annual rent is $53,003 and has scheduled increases of greater of change in cpi or 2%.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Vétérinaire/chenil
Taille du bâtiment
2 420 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1995
Prix
1 220 916 $ CAD
Prix par pi²
504,51 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
73 255 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
0,27 AC
Zonage
SC-1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 47-152-0003 | Évaluation des bâtiments | 404 558 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 357 037 $ CAD | Évaluation totale | 761 595 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
47-152-0003
Évaluation du terrain
357 037 $ CAD
Évaluation des bâtiments
404 558 $ CAD
Évaluation totale
761 595 $ CAD
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