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5820-5860 McLeod Ln NE - 1.8 Acres in Keizer Station Lot • Terrain commercial • 1,8 Acres • 3 723 111 $ CAD • Keizer, OR 97303

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Seller open to joint venture (JV) opportunities, build-to-suit arrangements, ground lease or a straightforward purchase
Dual access via Lockhaven Drive and McLeod Drive, 300' frontage on McLeod Lane with one curb cut, and prominent I-5 exposure

Approved Uses and Versatility: Zoned for commercial mixed use, retail, health care, medical office, or medical clinic
Captures the bulk of Keizer Station's ingress/egress traffic, fostering cross traffic with nearby retail giants and serving a growing population

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Capture the pulse of Keizer's retail revolution at 5860 McLeod Drive NE—the ultimate development canvas at Keizer Station's entrance, where I-5 visibility collides with surging traffic for unbeatable exposure! This 1.8-acre, flat, ready-to-build parcel channels the majority of Keizer Station's daily flow, with arterials humming at up to 50,000 vehicles per day and clear sightlines from I-5, drawing eyes to your future retail powerhouse, mixed-use marvel, or other commercial vision. Approved for commercial mixed use, retail, or health care—this would be a prime location for a medical development, clinic, or office amid the action—imagine synergies with anchors like Lowe's and Target, driving foot traffic and growth. With flexible paths forward—$2,700,000 sale, JV, build-to-suit, or ground lease—tap into a thriving community of nearly 39,000 residents, median household incomes of $81,217, and a diverse family base hungry for new offerings. This is your shot to dominate Keizer's bustling hub.

Sale Brochure _12_

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	3 723 111 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Soins de santé En attente de développement Médical
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	1,80 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	CO - Le zonage est CM (Commercial à usage mixte), Centre du village de Keizer Station, Zone B2.

Prix	3 723 111 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Soins de santé En attente de développement Médical
Taille totale du lot	1,80 AC
Zonage	CO - Le zonage est CM (Commercial à usage mixte), Centre du village de Keizer Station, Zone B2.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	3 723 111 $ CAD	Taille du lot	1,80 AC
Prix par AC	2 068 394,96 $ CAD

Prix	3 723 111 $ CAD
Prix par AC	2 068 394,96 $ CAD
Taille du lot	1,80 AC

1.8 acres of flat, development-ready land at the gateway to Keizer Station, poised for immediate groundbreaking with utilities and infrastructure in place.

DESCRIPTION

Situé dans la ville florissante de Keizer, Oregon—une banlieue en pleine croissance de Salem, dans le comté de Marion, réputée pour son atmosphère conviviale, son économie solide et son emplacement stratégique—le 5860 McLeod Drive NE représente une opportunité de développement de premier plan à l'entrée de Keizer Station, la plus grande destination commerciale de la région. Ce terrain de 1,8 acre bénéficie de deux points d'accès sur Lockhaven Drive et McLeod Drive, avec 300 pieds de façade de premier choix sur McLeod Lane et une entrée aménagée, garantissant un accès fluide. Keizer Station, qui abrite des détaillants majeurs tels que Lowe's, Target, Michaels, Ross Dress for Less, Staples, Guitar Center et Famous Footwear, attire un trafic consommateur massif, créant un corridor commercial dynamique offrant des synergies pour divers usages commerciaux. Avec une visibilité directe depuis l'Interstate 5 (à quelques instants seulement) et une proximité avec Salem (à moins de 5 miles au sud), ce site plat et prêt à être développé bénéficie de volumes élevés de circulation quotidienne sur les artères environnantes—jusqu'à 50 000 véhicules par jour sur des routes comme Chemawa Road—ce qui en fait une rampe de lancement idéale pour les développeurs ciblant le marché animé de Salem-Keizer nord.

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Bike Score®

Très cyclable (70)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

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Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

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Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

(503) 559-9279

CONTACTS

AJ Nash
Paula Moseley
Rich Karlson
Tradition Real Estate Partners

ID d’inscription: 37543331
Date de mise sur le marché: 2025-09-04
Dernière mise à jour:
Adresse: 5820-5860 McLeod Ln NE, Keizer, OR 97303

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