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Childcare Network- Oklahoma City (Warr Acres) 5820 NW 41st St 9 151 pi² Commerce de détail Immeuble Warr Acres, OK 73122 4 312 709 $ CAD (471,28 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- With over 260 schools, Childcare Network is a leading early care and preschool education provider in the southern United States.
- Fully renovated building and a long-term 15-year Triple Net (NNN) Lease with zero landlord responsibilities.
- Eight elementary feeder schools within a 2-mile radius.
- Childcare Network has been operating for over 35 years.
- Located outside of Oklahoma City, the state’s capital, and the 8th largest metropolitan area in the nation.
- 5 miles from a major retail hub with tenants that include Sam’s Club, Target, Lowe’s, Home Depot, Academy Sports & Outdoors, Walmart, Chick-fil-A.
Résumé de l'annonce
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale a 9,151 SF Childcare Network located at 5820 Northwest 41st Street in Warr Acres, OK. This deal includes new construction with a long-term 15-year Triple Net (NNN) Lease with zero landlord responsibilities, creating a reliable investment opportunity
In Cooperation With Sands Investment Group Oklahoma LLC – Lic. #207753 BoR: Tom Gorman – Lic. OK #207754
In Cooperation With Sands Investment Group Oklahoma LLC – Lic. #207753 BoR: Tom Gorman – Lic. OK #207754
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
9 151 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1983/2024
Prix
4 312 709 $ CAD
Prix par pi²
471,28 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
323 453 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
1,48 AC
Zonage
C-4 - C-4
Stationnement
59 places (6,45 places par 1 000 pi² loué)
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Childcare Network
- Services éducatifs
- 9 151 pi²
- 35,34 $ CAD
- Loyer hypernet
- Nov. 2039
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Childcare Network | Services éducatifs | 9 151 pi² | 35,34 $ CAD | Loyer hypernet | Nov. 2039 |
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Très pratique à pied (76)
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 188603200 | Évaluation des bâtiments | 140 665 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 41 660 $ CAD | Évaluation totale | 182 324 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
188603200
Évaluation du terrain
41 660 $ CAD
Évaluation des bâtiments
140 665 $ CAD
Évaluation totale
182 324 $ CAD
Contacts
-
Seth Krepistman -
Max Freedman -
Elan Sieder -
Thomas Gorman -
Sands Investment Group Austin, LLC
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Childcare Network- Oklahoma City (Warr Acres) | 5820 NW 41st St
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