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5820 Riverdale Rd 1 400–30 561 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Atlanta, GA 30349
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Faits saillants
- Three retail pads offer flexible footprints from 3,000 to 6,000 SF, along with inline units ranging from 1,400 to 4,199 SF.
- Located along Riverdale Road with excellent site lines and connectivity to major routes, including interstates accessing Hartsfield-Jackson Airport.
- Curated tenant mix focuses on emerging brands and national operators in retail, dining, healthcare, and wellness.
- Includes three freestanding retail pads (Buildings A, B, and C) of approximately 6,000 SF each.
- Positioned within a mixed-use development with residential components, creating built-in foot traffic.
- Anchored by ALDI and complemented by high-demand services, food, and fitness concepts to ensure steady customer flow.
- Integrated MARTA connectivity and internal pedestrian network enhance accessibility and customer experience.
- On-site surface parking and vehicular convenience combined with residential integration create a built-in consumer base.
- Located along Riverdale Road with superior visibility and a direct route to Atlanta’s Hartsfield-Jackson International Airport.
Disponibilité des espaces (8)
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- Espace
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 3 000 pi² | 3-7 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste A | 6 000 pi² | 3-7 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste A | 6 000 pi² | 3-7 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste A | 1 400 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste B | 3 000 pi² | 3-7 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste B | 2 781 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste C | 4 181 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste D | 4 199 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
5845 Riverdale Rd - 1er étage - ste A
The Shoppes at Concourse Town Center offers a dynamic retail destination strategically located along Riverdale Road, benefiting from significant traffic from nearby residential communities and its proximity to the airport. The retail program consists of 12,561 SF of ground-level retail beneath residential units, complemented by three outparcels totaling 18,000 SF. This walkable shopping environment is anchored by high-demand national and regional brands, delivering a strong draw for daily essentials and dining. With easy ingress and egress along Riverdale Road and visibility near major transportation routes, tenants enjoy excellent exposure and access to a stable consumer base. The property design integrates everyday convenience and lifestyle needs, including restaurants, service uses, and health-oriented concepts.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 000 pi² d’espace adjacent.
5850 Riverdale Rd - 1er étage - ste A
The Shoppes at Concourse Town Center offers a dynamic retail destination strategically located along Riverdale Road, benefiting from significant traffic from nearby residential communities and its proximity to the airport. The retail program consists of 12,561 SF of ground-level retail beneath residential units, complemented by three outparcels totaling 18,000 SF. This walkable shopping environment is anchored by high-demand national and regional brands, delivering a strong draw for daily essentials and dining. With easy ingress and egress along Riverdale Road and visibility near major transportation routes, tenants enjoy excellent exposure and access to a stable consumer base. The property design integrates everyday convenience and lifestyle needs, including restaurants, service uses, and health-oriented concepts.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
5850 Riverdale Rd - 1er étage - ste A
The Shoppes at Concourse Town Center offers a dynamic retail destination strategically located along Riverdale Road, benefiting from significant traffic from nearby residential communities and its proximity to the airport. The retail program consists of 12,561 SF of ground-level retail beneath residential units, complemented by three outparcels totaling 18,000 SF. This walkable shopping environment is anchored by high-demand national and regional brands, delivering a strong draw for daily essentials and dining. With easy ingress and egress along Riverdale Road and visibility near major transportation routes, tenants enjoy excellent exposure and access to a stable consumer base. The property design integrates everyday convenience and lifestyle needs, including restaurants, service uses, and health-oriented concepts.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
5900 Riverdale Rd - 1er étage - ste A
Concourse Town Center is a premier mixed-use development featuring a curated collection of retail, dining, and wellness tenants strategically located along Riverdale Road in Atlanta. This high-visibility site serves as a gateway near Hartsfield-Jackson International Airport and benefits from strong traffic counts, residential density, and direct MARTA connectivity. The plan integrates 12,561 SF of main-street ground-floor retail beneath luxury residential units with three freestanding retail pads accommodating spaces from 3,000 to 6,000 SF. Known national anchors such as ALDI drive consistent consumer traffic, while targeted categories include fast-casual and full-service dining, urgent care, healthcare providers, dental and vision services, fitness, childcare, and high-traffic general merchandise. Convenience and accessibility define this opportunity, with ample parking, pedestrian circulation, and high commuter exposure. Tenants gain synergy within a vibrant mixed-use environment positioned to serve local residents and regional visitors alike.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 561 pi² d’espace adjacent.
5845 Riverdale Rd - 1er étage - ste B
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 000 pi² d’espace adjacent.
5900 Riverdale Rd - 1er étage - ste B
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 561 pi² d’espace adjacent.
5900 Riverdale Rd - 1er étage - ste C
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 561 pi² d’espace adjacent.
5900 Riverdale Rd - 1er étage - ste D
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 561 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 30 561 pi² | Propriétés du centre | 5 |
| Max. contigu | 12 561 pi² | Superficie commerciale brute | 14 626 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 1,95 AC |
| Stationnement | 93 places | Année de construction | 2006 |
| Magasins | 0 |
| Superficie totale disponible | 30 561 pi² |
| Max. contigu | 12 561 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 93 places |
| Magasins | 0 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie commerciale brute | 14 626 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,95 AC |
| Année de construction | 2006 |
À propos de la propriété
The property is a component of a mixed-use development along Riverdale Road in Atlanta. It contains ground-level retail beneath a residential structure as well as three freestanding outparcels. The site layout includes national and regional retailers, food and beverage operators, and service providers. It provides direct access to a major arterial roadway and has connectivity to the airport area. The surrounding area comprises retail and residential uses. The project is planned to include specific service restrictions including the exclusion of nail salons, hair salons, and vaping establishments.
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