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5820 W Ogden Ave
Cicero, IL 60804
 Dunkin’ · Commerce de détail Propriété À vendre

Espaces de commerce de détail Illinois Cicero 5820 W Ogden Ave, Cicero, IL 60804

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Faits saillants de l'investissement

  • 2026 build-to-suit Dunkin' relocation store with new freestanding drive-thru format
  • ±14.8 years remaining on 15-year lease term with 10% rent increases every 5 years
  • Positioned along W Ogden Ave with 27,400 VPD — strong daily traffic patterns
  • Absolute NNN lease — tenant responsible for maintenance, taxes, insurance, roof & structure
  • Infill Chicago MSA location surrounded by dense residential neighborhoods
  • Leased to Chicagoland Commissary, LLC — experienced franchisee with ~20 Chicagoland locations

Résumé de l'annonce

Matthew M. Fitzgerald
License # 471021676, 478027547 (IL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
600 W Fulton, Ste 100 Chicago, IL 60661
(866) 889-0550

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
1 850 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2026
Prix
2 881 365 $ CAD
Prix par pi²
1 557,49 $ CAD
Taux de capitalisation
5,80%
Revenu net d’exploitation
167 197 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
0,66 AC
Zone de développement économique
Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

Commodités

  • Enseigne sur pylône
  • Restaurant
  • Affichage
  • Service au volant

Liens

Impôts fonciers

Numéro de lot 16-32-201-003-0000 Évaluation des bâtiments 249 $ CAD
Évaluation du terrain 178 640 $ CAD Évaluation totale 178 890 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
16-32-201-003-0000
Évaluation du terrain
178 640 $ CAD
Évaluation des bâtiments
249 $ CAD
Évaluation totale
178 890 $ CAD

  • ID d’inscription: 41596975

  • Date de mise sur le marché: 2026-08-07

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5820 W Ogden Ave, Cicero, IL 60804

Le Commerce de détail Propriété à 5820 W Ogden Ave, Cicero, IL 60804 est actuellement disponible à vendre. Contacter Matthews Real Estate Investment Services pour plus de renseignements.

COMMERCE DE DÉTAIL PROPRIÉTÉS DANS LES QUARTIERS PROCHES

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Vidéos
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Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte
5820 W Ogden Ave, Cicero, IL à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 4
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