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Belvedere Medical Center 5820 York Rd 24 963 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Baltimore, MD 21212 3 489 800 $ CAD (139,80 $ CAD/pi²) 9% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Thomas Park Commercial is pleased to present the exclusive offering of 5820 York Road, a 20,000 square foot medical office building prominently positioned along one of Baltimore’s most active commuter corridors. Anchored by Davita Dialysis, the property is 100% occupied by a diverse mix of tenants, providing immediate in-place cash flow with significant upside potential through rental rate adjustments and lease restructuring. Current lease rates are below market with minimal expense passthroughs, offering investors a compelling value-add opportunity upon lease renewals or tenant turnover.
Situated on high-visibility York Road, the property benefits from excellent frontage, strong traffic counts, and convenient access to the surrounding Towson, Govans, and Homeland neighborhoods. The building’s location, visibility, and tenant stability make it a highly desirable asset for investors seeking both steady income and long-term appreciation in a proven Baltimore corridor.
Situated on high-visibility York Road, the property benefits from excellent frontage, strong traffic counts, and convenient access to the surrounding Towson, Govans, and Homeland neighborhoods. The building’s location, visibility, and tenant stability make it a highly desirable asset for investors seeking both steady income and long-term appreciation in a proven Baltimore corridor.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
24 963 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1965/2009
Prix
3 489 800 $ CAD
Prix par pi²
139,80 $ CAD
Taux de capitalisation
9%
Revenu net d’exploitation
314 082 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
8 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,57
Taille du lot
1,01 AC
Zonage
C2, Baltimore City
Stationnement
84 places (5 places par 1 000 pi² loué)
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Soins de santé et assistance sociale
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Jan 0000
Balance Point Wellness provides therapy and professional psychiatric care for those looking to improve their mental health and well-being. That’s why they work hard to deliver more therapeutic options for their clients, including acupuncture, nutritional guidance, and more.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Soins de santé et assistance sociale | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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Un paradis pour un marcheur (90)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5099-008 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 4 350 696 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5099-008
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
4 350 696 $ CAD
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Belvedere Medical Center | 5820 York Rd
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