5821 US Highway 264A W Lot • Terrain industriel • 36,65 Acres • 6 586 921 $ CAD • Sims, NC 27880

Un terrain de 36,65 acres zoné M-1 = Industriel lourd, offrant un excellent potentiel de réaménagement. Situé dans la partie est de l'État, à 50 miles à l'est de Raleigh, à 35 miles à l'ouest de Greenville, à 20 miles au sud de Rocky Mount et à 27 miles au nord de Goldsboro. Ce sous-marché a récemment bénéficié de plusieurs annonces majeures de moteurs économiques totalisant plus de 2,4 milliards de dollars en nouveaux investissements, ce qui transformera positivement les données démographiques, la population et les niveaux de revenus de la région. Le terrain présente une topographie plate, avec un bassin de rétention existant d'environ 2 acres déjà en place. La propriété dispose de 784 pieds linéaires de façade sur la route NC HWY 264 Alternate. Le zonage est contrôlé par la ville de Wilson, en Caroline du Nord. Un grand lotissement résidentiel appelé Mill Stone Creek, construit par Lennar Homes, est actuellement en cours de développement. Ce projet prévoit la construction de 330 maisons, avec des terrains supplémentaires disponibles pour une expansion future, pouvant atteindre un total de 500 maisons. De plus, de nombreux terrains résidentiels aménageables se trouvent à proximité immédiate du site, ce qui pourrait augmenter la densité du sous-marché à mesure que la région continue de croître. Ce développement a été annexé à la ville de Wilson, et des services publics d'eau et d'égouts sont fournis au site. La topographie est plate, et un bassin de rétention d'eau autorisé d'environ 2 acres est situé dans le coin arrière de la propriété. La limite arrière du terrain jouxte une ligne ferroviaire côtière de la Caroline. Le site est idéalement situé à proximité de commerces, de logements et d'appartements. Il se trouve à 4,5 miles de l'intersection de Airport Blvd W et Raleigh Parkway Roads (nouveau développement commercial majeur, maisons et appartements), à 2,5 miles de Merck Road (annonces récentes de moteurs d'emploi majeurs), et à 1,85 mile de l'entrée de l'autoroute I-95 N/S.