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Faits saillants de l'investissement

  • Grande façade sur South Cooper. Sondage TOPO déjà terminé et disponible pour l'acheteur.
  • TOPO survey already completed and available to buyer.

Résumé de l'annonce

Propriétaire local de longue date qui est prêt à faire preuve de créativité sur la structure et les modalités de la transaction. Le site est présentement aménagé en un seul lot, mais il est « planifié principal » pour l'accès en trois lots distincts. Les tailles flexibles peuvent être d'environ 2 à 7,25 ac. On accordera suffisamment de temps pour le reboisement, au besoin.

Faits sur la propriété

Prix 1 413 390 $ à 6 656 579 $ CAD
Type de vente Investissement
Nombre de lots 3
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Commerce de détail
  • Bureau
  • Lave-auto
  • Pharmacie
  • Restauration rapide
  • Immeuble indépendant général
  • Parc de bureaux
  • Restaurant
  • Devanture, bureau ou commerce de détail
  • Centre commercial à ciel ouvert
  • Vétérinaire/Chenil
Taille totale du lot 7,66 AC
Zonage PD but based on CC - magasins de détail et entreprises vendant des articles d'ameublement, des vêtements et des articles spécialisés; restaurants; loisirs commerciaux; services financiers

3 Lots disponibles

Lot 1

Prix 1 413 390 $ CAD
Prix par AC 1 197 787,77 $ CAD
Taille du lot 1,18 AC

Plat avec un bon accès plissé. Idéal pour le développement de cabinets médicaux, le développement de bureaux professionnels, la vente au détail de style Junior Anchor ou même Flex/Office. Possibilité de combiner avec les lots 2 et 3 pour plus de 7,25 acres.

Lot 2

Prix 1 483 019 $ CAD
Prix par AC 1 195 983,35 $ CAD
Taille du lot 1,24 AC

Terrain plat avec grande façade, visibilité et accès sur la rue South Cooper L'ouverture médiane et l'accès croisé par les parcelles aménagées adjacentes rendent ce site très flexible. Les lots 2 et 3 peuvent être combinés pour plus d'espace.

Lot 3

Prix 3 760 171 $ CAD
Prix par AC 717 589,80 $ CAD
Taille du lot 5,24 AC

Terrain plat avec grande façade, visibilité et accès sur la rue South Cooper L'ouverture médiane et l'accès croisé par les parcelles aménagées adjacentes rendent ce site très flexible. Les lots 2 et 3 peuvent être combinés pour plus d'espace.

Description

Excellents emplacements de bureaux de vente au détail, Flex ou Professional situés sur une artère très fréquentée avec un excellent accès et une excellente visibilité. Un zonage généreux et des tailles flexibles en font un endroit idéal pour se développer. Situé dans la ville dynamique d'Arlington, ce secteur jouit d'une position stratégique sur l'une des rues les plus achalandées, une artère qui sert d'artère importante pour les activités commerciales de la région.

Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
04180283
Évaluation du terrain
1 539 814 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 539 814 $ CAD
  • ID d’inscription: 31609231

  • Date de mise sur le marché: 2024-04-25

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5823 S Cooper St, Arlington, TX 76017

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