582335 Dufferin County Rd 2 900 pi² Industriel Immeuble Melancthon, ON L9V 2C6 1 600 000 $ CAD (551,72 $ CAD/pi²)

Propriété de campagne majestueuse avec 3 chambres et 3 salles de bain, ferme de loisir sur 16 acres avec un grand atelier et bureau. Grand stationnement et espace de manœuvre pour camions de grande taille, l'atelier dispose de grandes portes automatiques, bureau avant fini avec électricité séparée, salle de bain 3 pièces, chauffage, kitchenette, rangement en mezzanine, stockage, fosse septique séparée, puits partagé avec la maison. 2 allées menant à la propriété; vers la maison et vers l'atelier. Grand terrain pour le stockage extérieur. Belle maison, garage attenant chauffé pour 1,5 voiture, deuxième garage détaché pour 2 voitures, aménagé en salle de sport avec deux portes de garage, une porte piétonne avec sol en caoutchouc idéal pour les entraînements. 3e garage est un garage détaché pour une voiture et cabanon de jardin. Cour semblable à un parc, véranda entourant la maison pour admirer le lever et le coucher du soleil. La partie commerciale industrielle comprend un atelier de 40x60 plus 20x25 pieds, porte de garage télécommandée, garage chauffé, bureau isolé et fini avec salle de bain 3 pièces, kitchenette, rangement en mezzanine, stockage, paradis pour entrepreneurs ou repaire extraordinaire. Terres agricoles exploitables, champ loué pour la saison 2025. Potentiel de ferme de loisir. Opportunité d'affaires, d'investissement, de propriété familiale. Deux allées, grande aire de stationnement en gravier, deux systèmes septiques, deux services électriques, un puits foré. Configuration unique pour travailler et vivre à domicile. Grand espace de vie à concept ouvert, salle à manger et cuisine, grandes fenêtres donnant sur l'arrière-cour, cuisine avec grand îlot central et bar à déjeuner, créant un excellent espace de rassemblement familial. Buanderie au rez-de-chaussée, chambre principale avec accès à l'extérieur et 2e chambre et 2 salles de bain de 4 pièces, dont une grande salle de bain attenante principale, plus accès pratique à la 2e chambre au rez-de-chaussée. 3e chambre au deuxième étage, très grande, pouvant être utilisée comme espace de vie supplémentaire avec salle de bain 2 pièces attenante. Belle maison, bien finie et moderne, avec véranda sur 3 côtés, offrant un grand attrait visuel. Moderne et entièrement rénovée avec nouvelles fenêtres, portes, fournaise, climatisation, revêtements de sol, cuisine, gaine de puits, éclairage encastré et nouveau système d'éclairage, toit mis à jour. Sous-sol sec et prêt pour le stockage. Escalier en bois extra large menant au deuxième étage. Près de Shelburne sur la route de comté 17 pavée, accès facile pour les déplacements.